财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外(wài)债务重组进展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中(zhōng)国发(fā)公(gōng)告称，2023年5月4日(rì)香港时间(jiān)下午5时(shí)正，占现(xiàn)有债务约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘(pán)中，融(róng)创股(gǔ)价在此(cǐ)利好刺(cì)激下，一(yī)度(dù)涨超13%，并带(dài)动港股(gǔ)内(nèi)房板块一起走强。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重(zhòng)点城市市场活跃度下降，导(dǎo)致房企业绩(jì)环比下降(jiàng)，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院的数据(jù)显示，4月，百(bǎi)强房企4月单(dān)月销售额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增(zēng)长。

　　克而瑞研(yán)究中(zhōng)心(xīn)的数据也显示，4月，百强房企(qǐ)实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年(nián)保持增(zēng)长且增幅较上月进(jìn)一步提升。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自(zì)一季度转正之后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩1什么意思网络用语女生，211什么意思网络用语环(huán)比下降(jiàng)，但仍有(yǒu)近三(sān)成百强房企单月(yuè)业(yè)绩环比增长，包(bāo)括招商蛇(shé)口、滨江集团、中(zhōng)国铁(tiě)建(jiàn)等；同时有(yǒu)近六成(chéng)百(bǎi)强房企(qǐ)单月业绩同比增(zēng)长。克而(ér)瑞研究中(zhōng)心指出，总体来看(kàn)，央国企以及部分(fēn)优质民(mín)企凭借热(rè)点(diǎn)城市布局以(yǐ)及积极的推盘去化，表现出较强的抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指研(yán)究院认为，在(zài)前(qián)期积压需(xū)求(qiú)集中释放后，当前重点城市市场活跃(yuè)度(dù)下行，部分城市市(shì)场出现明显降温(wēn)。居民(mín)收入及就业(yè)预期偏弱下，市(shì)场进一步恢复的动力不足，短期1什么意思网络用语女生，211什么意思网络用语房地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者(zhě)置业信心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放了积极信号。中(zhōng)指研究(jiū)院(yuàn)认为，一(yī)方面经(jīng)济运(yùn)行呈向好态(tài)势，恢复和扩大需(xū)求(qiú)仍是经济(jì)持续好(hǎo)转的(de)关(guān)键(jiàn)，而房地产亦是扩大需求(qiú)的重要抓(zhuā)手；另一方面(miàn)，会议为房(fáng)地产市场定调，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态(tài)，有助于(yú)稳(wěn)定购房者置(zhì)业信心和预期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院预(yù)计(jì)，随着各地政策的进(jìn)一步(bù)优(yōu)化调整及(jí)宏观经济的(de)稳步修(xiū)复，二季度全国房地产市场(chǎng)有望企稳，但1什么意思网络用语女生，211什么意思网络用语城市间(jiān)分(fēn)化行(xíng)情延(yán)续，热点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度(dù)有望保持，但(dàn)多数城市(shì)仍(réng)面临较大调整压(yā)力。

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