今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临(lín)的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计(jì)入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务(wù)处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款等(děng)，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额(é) ，对(duì)应结转成本的时(shí)候(hòu)，借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，最省事的(de)办法就是(shì)直(zhí)接计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可(kě)以先计(jì)入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收(shōu)款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明(míng)年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一(yī)年以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的(de)房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于(yú)产品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业(yè)务收(shōu)入(rù)”账户用于(yú)核算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他(tā)销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其(qí)他业务(wù)的种类(lèi) ，本账户期(qī)末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入(rù)固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内(nèi)的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核(hé)算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次(cì)性开(kāi)具(jù)一年的租赁发(哈巴狗是什么意思，哈基米是什么意思fā)票 ，收一年的租金(jīn)，其会计(jì)分录如下(xià)：收到一年的租(zū)金并一次性开(kāi)具发票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处(chù)理与现行会(huì)计(jì)处(chù)理一致(zhì)，不(bù)形成税(shuì)务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型(xíng)企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊(tān哈巴狗是什么意思，哈基米是什么意思)销。装修(xiū)费用不能(néng)作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其他业(yè)务收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按(àn)期(qī)(月)对投资性房地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固(gù)定资产取得的租金(jīn)收(shōu)入(rù)应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资(zī)产价值进行评(píng)估和(hé)估算的过(guò)程 ，旨在确(què)定合理的市场价值(zhí)、租金收入或(huò)投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的(de)资质了 。公司的(de)话(huà)，看你什(shén)么评(píng)估公司，房(fáng)产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类(lèi)报告(gào)。主要(yào)看你用(yòng)到什么地(dì)方上。房地(dì)产估价(jià)机构资质(zhì)等级分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门负责一(yī)级房(fáng)地产估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要(yào)在(zài)资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这(zhè)种经济行为在上(shàng)市公司(sī)与其(qí)母(mǔ)公司之间运作(zuò)的(de)情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关(guān)联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出售(shòu)商铺的价值(zhí)评估，对于(yú)租期内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施。租金则按(àn)不高于同(tóng)地段同(tóng)品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租(zū)金的(de)85%评(píng)估确定。在满足需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大(dà)的话，则(zé)要(yào)在未(wèi)来到期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接(jiē)记入营业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产(chǎn)税和土地(dì)使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在(zài)一年(nián)以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的，计入“长期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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