财联社5月5日(rì)讯(xùn)（编辑 周新(xīn)旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度(dù)披露(lù)其(qí)境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年(nián)5月(yuè)4日香港时间下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债权人已加入(rù)重(zhòng)组支(zhī)持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此利好刺激(jī)下(xià)，一度涨(zhǎng)超13%，并带(dài)动港股(gǔ)内房(fáng)板块一(yī)起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创(chuàng)中(zhōng)国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场(chǎng)活跃度(dù)下降，导致房(fáng)企业绩环比(bǐ)下降，但同比来看(kàn)，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一步提(tí)升。

　　中指研究院的磨刀不误砍柴工这句话是什么意思-简短介绍，磨刀不误砍柴工相似的句子数据显示(shì)，4月，百强房(fáng)企(qǐ)4月单(dān)月销售(shòu)额(é)环比下(xià)降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现销售(shòu)操盘金额(é)5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且增幅较(jiào)上月进一步提(tí)升。累(lèi)计业绩来看，1-4月(yuè)百强房企实现(xiàn)销(xiāo)售操盘金额20499.2亿(yì)元，累(lèi)计业绩同比自一(yī)季度(dù)转正(zhèng)之(zhī)后，增幅也进(jìn)一(yī)步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍有(yǒu)近三成(chéng)百强房企单(dān)月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁建等；同时有近六成百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)单月(yuè)业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研(yán)究(jiū)中心指出，总体来看磨刀不误砍柴工这句话是什么意思-简短介绍，磨刀不误砍柴工相似的句子，央国企以及部分优(yōu)质民企凭借热点城市布(bù)局以及(jí)积极的推(tuī)盘去(qù)化，表(biǎo)现(xiàn)出(chū)较强的抗(kàng)周(zhōu)期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度有(yǒu)望保持

　　中指研(yán)究(jiū)院认为(wèi)，在(zài)前期积压(yā)需求集中释(shì)放后，当前(qián)重点城市市场活跃(yuè)度下行(xíng)，部分城市市场出(chū)现明显降(jiàng)温。居民收(shōu)入及(jí)就业预期偏(piān)弱下(xià)，市场进一(yī)步恢复的动力(lì)不足，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购(gòu)房者置业(yè)信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放了(le)积极信(xìn)号。中(zhōng)指(zhǐ)研究院认为，一方面经济(jì)运行(xíng)呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济(jì)持续好转的(de)关键，而(ér)房地产亦是扩大需求(qiú)的重要抓手；另(lìng)一方(fāng)面，会议为房地产(chǎn)市场定(dìng)调，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳定购(gòu)房者置业信心和(hé)预期。

　　中指研究院预计(jì)，随着各地政(zhèng)策的进一步优化调整及(jí)宏观(guān)经济的稳步修复，二季度全国(guó)房地产市场有望企稳，但城市(shì)间分化行情延续，热点城市市场活跃度有望保持，但(dàn)多数城市(shì)仍面(miàn)临较(jiào)大调整压力。

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