金融界5月16日消息 国新办今日上午(wǔ)举行4月份(fèn)国民经济(jì)运行情(qíng)况新闻发布会(huì)。现场肖战《光点》歌词是什么，肖战《光点》肖战《光点》歌词是什么，肖战《光点》歌词是什么歌歌词是什么歌; line-height: 24px;'>肖战《光点》歌词是什么，肖战《光点》歌词是什么歌有记者提问，居民购房需求在(zài)3月集中释放(fàng)后，4月明(míng)显(xiǎn)走软，30个大中城(chéng)市商品(pǐn)房成交面积低于2020年(nián)和2021年同(tóng)期水平，如何评价房地产市场表现？如何研判下(xià)一(yī)阶(jiē)段(duàn)的走势？

　　国家统计局(jú)新闻(wén)发(fā)言人、国民经济综(zōng)合(hé)统计(jì)司司长付凌晖对此回应称(chēng)，去年受到多重因素影响，房地产(chǎn)市场整(zhěng)体(tǐ)上呈现下行态势，一些地方(fāng)出现了商品房交付(fù)困难。为(wèi)了保障(zhàng)民生，稳(wěn)定(dìng)房地(dì)产市场，各地区(qū)、各部(bù)门按照党中央部署(shǔ)，坚(jiān)持房住不炒、因(yīn)城施策，调整(zhěng)优(yōu)化住房(fáng)、信贷等相(xiāng)关政策，满足房地产企业合理(lǐ)融资需(xū)求，加(jiā)大保(bǎo)交楼力度，效(xiào)果逐步显现(xiàn)。今年以来，房地产(chǎn)市场需求较快(kuài)释放，商品房销售(shòu)有所恢复，住(zhù)宅销售价格环比出现上涨，房(fáng)地产开(kāi)发企业资金(jīn)状(zhuàng)况有所改善。

　　从销售看，随着(zhe)政策(cè)效应逐步显现，以及前期疫情积累的需求(qiú)释放(fàng)，1-4月份，全(quán)国商品房(fáng)销售面积(jī)同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点(diǎn)。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其中(zhōng)，1-4月份(fèn)全国住宅销售面积增长2.7％，住宅销(xiāo)售额增长11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从(cóng)区(qū)域(yù)看(kàn)，京津冀、长三角、大湾区等房地产热点(diǎn)市场(chǎng)销售情况(kuàng)总(zǒng)体(tǐ)向(xiàng)好。

　　从价格看，3月份已经发(fā)布(bù)的70个大中城市住宅销(xiāo)售价格(gé)，环(huán)比整体呈上涨态势，其中一线城市受购(gòu)买力较强、需求相对(duì)稳定等(děng)因素影响，房价走势整体上强于(yú)二三线城市(shì)。新(xīn)建商品住宅销售(shòu)价格走势整体强于二(èr)手(shǒu)住宅。进入4月份以(yǐ)来(lái)，随着前(qián)期(qī)积压住房需求释放，部分城市市场热度有所下降(jiàng)、市场预(yù)期有(yǒu)所下调。

　　从房(fáng)企(qǐ)资金看(kàn)，受到市场(chǎng)销售改善影响，房地产开发企业资金紧张状况(kuàng)有所缓(huǎn)解，1-4月份，房地产开发企业到(dào)位资金同比(bǐ)下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付凌晖(huī)指(zhǐ)出，尽管房地产市场需求出现恢复迹象(xiàng)，但房(fáng)地产投资和(hé)开发建设仍在(zài)下(xià)降，房(fáng)地产市场(chǎng)整(zhěng)体处于调整期，稳定房地(dì)产(chǎn)市场，保(bǎo)障和改善民生，仍需要(yào)继续努力。下阶段(duàn)，随着经济(jì)恢复(fù)向好(hǎo)，稳定房地产市场政(zhèng)策显效、市场预期(qī)好转，房地产市场有望逐步企稳。

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