刚刚(gāng)，我国(guó)房(fáng)地产领域一(yī)项重(zhòng)要(yào)进展来(lái)了！

　　4月2《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节ff0000; line-height: 24px;'>《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节5日，下午自(zì)然资(zī)源部部长(zhǎng)王广华在全国(guó)自(zì)然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记。

　　这(zhè)意味着(zhe)经过十年努力，从(cóng)分散到统一，从(cóng)城(chéng)市房(fáng)屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统一登(dēng)记制(zhì)度(dù)全(quán)面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统(tǒng)领，以《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例(lì)》为核(hé)心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的(de)不动产统一登记制度体系基本(běn)成型。

　　全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报道(dào)，从全国自然资源(yuán)和不动产确权(quán)登(dēng)记工作(zuò)会议上了解到，今(jīn)年(nián)是不动产统(tǒng)一登记改革实(shí)施十(shí)周年。十年(nián)来，全国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面建立和实(shí)施不动产统(tǒng)一登记制度。国家、省、市、县四(sì)级(jí)联通的不动(dòng)产登记(jì)信息平台平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数(shù)据库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信(xìn)息(xī)。

　　自然资源部表示，目(mù)前全(quán)国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众和(hé)企(qǐ)业(yè)提(tí)供各类登记服务，累计颁(bān)发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电(diàn)子证书证(zhèng)明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然资源确权登记(jì)局局长田文彪表(biǎo)示(shì)，（各地）不动产登(dēng)记服务能力和(hé)水(shuǐ)平稳步(bù)提升(shēng)，实现从“多地、多门(mén)、多(duō)次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面(miàn)”办(bàn)成，最大限度地减环节、减材(cái)料(liào)、减时间、降成本，一(yī)般登记(jì)和抵(dǐ)押(yā)登(dēng)记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各(gè)级自(zì)然资源主(zhǔ)管部(bù)门(mén)还积极推动历史遗(yí)留问题导致的不动(dòng)产“登记难”问(wèn)题，共(gòng)解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记还(hái)要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中(zhōng)央、国(guó)务(wù)院决定建(jiàn)立(lì)不动产统一(yī)登记机构，提出将分散在多个(gè)部门的不动产登记职责(zé)整合(hé)，实现登记机(jī)构、登记簿册、登(dēng)记依据和信息平台“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为我国未来税制改革奠(diàn)定(dìng)基础

　　广东(dōng)住房政(zhèng)策(cè)研究中心首(shǒu)席研(yán)究员李宇嘉表示，开展不动(dòng)产统一登(dēng)记，首要(yào)的意(yì)义就在于落实 《物权法》，保障(zhàng)不(bù)动产交易安全，保护(hù)不动产(chǎn)权利人的(de)合(hé)法财产权(quán)；其次，整合散乱在各职能部门之间(jiān)的不动产碎(suì)片信息，摸清(qīng)不动(dòng)产“家(jiā)底”，为政策制定和执行提(tí)供(gōng)基础数据，提(tí)高政府治(zhì)理效率和(hé)水(shuǐ)平(píng)。开(kāi)展(zhǎn)不(bù)动产统一登记(jì)，其最大的意义在于为现代国(guó)家公共财政提供基础，这为我(wǒ)国(guó)未来税制改革(gé)奠定基础。

　　国家的《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节现代功(gōng)能(néng)是提(tí)供公共服务(wù)，既包括(kuò)医(yī)疗、教育、社会(huì)福(fú)利(lì)、社(shè)会服务、环(huán)境保护等，也包括市场和社会运转需要的(de)政策和制度。要提高公共产品供给(gěi)的有效性，不能靠专断式的、非专业化的，甚至是(shì)“拍脑袋”的(de)任意决定(dìng)，这样会浪费公共资源(yuán)，而是需要通(tōng)过摸清底数，建立基础数据库和相应(yīng)的信息系统，以此来(lái)进行翔实的核(hé)算(suàn)和统计，为(wèi)公共产品(pǐn)供给提(tí)供科学的依据。

　　由于不动(dòng)产不可(kě)移(yí)动，拥(yōng)有不动产就意味着在(zài)某(mǒu)一(yī)区(qū)域居住和(hé)生活，就产生了对该区(qū)域公共服务的需求。某一(yī)区(qū)域不(bù)动(dòng)产状况(kuàng)的基本情况(kuàng)就是(shì)公共(gòng)产品供给的依据，如拥有不动产产(chǎn)权的居民越集中的区域，对公共产品(pǐn)的(de)需(xū)求也就(jiù)越多；不动(dòng)产价值(zhí)较高的地(dì)方，对公共产品需求的质(zhì)量也就越高；不(bù)同类(lèi)型(xíng)不动产（工业、商(shāng)业和住宅），不同(tóng)产权状况的不动产（集体(tǐ)产权(quán)和个(gè)人产权(quán)、租赁和购买产权等）对公共产品需求(qiú)也有差异。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记是建立和实(shí)施不(bù)动产税制(zhì)的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示(shì)公信”原则(zé)的唯一途径。经过法定程(chéng)序(xù)的登记(jì)，不动产拥有者对于(yú)不动产(chǎn)事实上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还(hái)是城(chéng)市的商品(pǐn)住(zhù)宅），也就具备了征收不动产税的基(jī)础。在此基础(chǔ)上，根(gēn)据基本(běn)不动产需求(qiú)免税的原则，扣(kòu)除基本(běn)需求的免(miǎn)税(shuì)面积外，所有人(rén)拥有的(de)其他不动产，将(jiāng)一律进(jìn)入征税范畴，并(bìng)根据不动产的基(jī)本情况（坐落(luò)、年代、地(dì)价、产权形式等），评估房屋的市(shì)场价值，按章(zhāng)征税。

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