刚刚，我国(guó)房地产领域(yù)一(yī)项(xiàng)重要进展(zhǎn)来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源部(bù)部长王(wáng)广华(huá)在全(quán)国自然资(zī)源(yuán)和不(bù)动产确权(quán)登(dēng)记工作会(huì)议(yì)上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经(jīng)过十(shí)年努力，从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产(chǎn)到自(zì)然(rán)资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不(bù)动产物(wù)权(quán)的(de)不动产统一(yī)登记制度(dù)全面建立(lì)。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范、地(dì)方性法规等为配套(tào)支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本(běn)成型(xíng)。

　　01太乙天尊是谁 太乙天尊是太乙真人吗太乙天尊是谁 太乙天尊是太乙真人吗ong>全国(guó)累计颁发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻(wén)报(bào)道，从全国自然资源和不(bù)动产(chǎn)确(què)权登记工作会议上(shàng)了解到，今(jīn)年是不动(dòng)产统一登记改革(gé)实(shí)施十周年。十年来(lái)，全国累计(jì)颁发(fā)不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面建立(lì)和实施不动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四级联(lián)通的不(bù)动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)信(xìn)息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记(jì)数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。

　　自然(rán)资源(yuán)部表示(shì)，目前全国(guó)有约(yuē)3000个大厅、40000个(gè)窗口，每(měi)天为40万群众和企(qǐ)业提(tí)供各类登记服务，累(lèi)计颁(bān)发不(bù)动产权证书7.9亿多本(běn)、不动(dòng)产登记证(zhèng)明3.6亿多(duō)份。此(cǐ)外(wài)，2000多个市(shì)县同(tóng)步颁(bān)发电子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登(dēng)记局局长田文(wén)彪表示(shì)，（各地(dì)）不动产登记(jì)服务能(néng)力和水平(píng)稳(wěn)步提升，实现(xiàn)从“多地(dì)、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大限度地(dì)减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降成(chéng)本，一般登记和(hé)抵押登(dēng)记实现5个(gè)工作(zuò)日内(nèi)办结(jié)。

　　各(gè)级(jí)自(zì)然资源(yuán)主(zhǔ)管部门还积(jī)极(jí)推动历(lì)史遗留问题(tí)导(dǎo)致的不动(dòng)产“登记难”问(wèn)题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施(shī)实现不(bù)动产统一(yī)登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国(gu太乙天尊是谁 太乙天尊是太乙真人吗ó)务院决定建立不(bù)动产统一登记机构，提出将(jiāng)分(fēn)散在多(duō)个部门的不(bù)动(dòng)产登记职(zhí)责整合，实现登记机构、登(dēng)记簿册、登记依据和信息平(píng)台“四统一”改革(gé)任务。

　　02不能简单理解为要(yào)征收房地产税

　　对此，易居研究院研究总(zǒng)监严跃进表示我国全面(miàn)实现不动产统一登记意味着，历时(shí)10年(nián)中国真正建立了不动产登记制度。该制度下(xià)，从(cóng)房到地(dì)、从城到乡、从局部(bù)到大市场，真正构(gòu)建了系统全面的(de)产权(quán)登记制度(dù)。其(qí)对于整合(hé)房地产领域(yù)各类资源，同时加强各(gè)类信(xìn)息(xī)互通(tōng)和利(lì)用等都具有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国全面实现不动产统一(yī)登记”可以理(lǐ)解为(wèi)全国房产(chǎn)信息实现(xiàn)了(le)互(hù)通。

　　至于该项政策是否是房产税或房地产税开启信(xìn)号。严(yán)跃进(jìn)认为“不动产登记制度的出发点要(yào)更广，不是简单的(de)征税。但(dàn)反过(guò)来(lái)，不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房地产税等(děng)工作(zuò)开展会更加顺畅(chàng)和容(róng)易(yì)。但(dàn)不能(néng)简单理(lǐ)解为要征收房地产(chǎn)税。”

　　广东住(zhù)房(fáng)政(zhèng)策研究中心首席研(yán)究员李宇嘉表(biǎo)示，不(bù)动产统一登(dēng)记是(shì)建立和实(shí)施不动产税制的前提(tí)和基础，也(yě)是落(luò)实《物权法》“物(wù)权法定、公示公信”原则的唯一途(tú)径。经过(guò)法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有者对于不(bù)动产事实上拥有了(le)所有(yǒu)权（不(bù)管是农村的宅基地，还是城市的商(shāng)品住宅），也(yě)就具备了征收(shōu)不动产税(shuì)的基础(chǔ)。在(zài)此基(jī)础上，根据基本(běn)不动产需求免税的原则，扣除基本需求(qiú)的(de)免税面积外，所(suǒ)有人拥有(yǒu)的其他(tā)不动产，将一律进入(rù)征税范畴，并(bìng)根(gēn)据不(bù)动产的(de)基本(běn)情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权(quán)形式等），评估房屋的(de)市场价值，按章征税。

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