4月(yuè)25日，自然资源(yuán)部部(bù)长王广华(huá)在全国自(zì)然资(zī)源(yuán)和不动产确权登记工作(zuò)会议上(shàng)宣布(bù)，我国(guó)全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记。这意味着(zhe)从分散到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然(rán)资(zī)源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权(quán)的不动产统一登记制度全(quán)面(miàn)建立(lì)。

　　自(zì)然资源部(bù)自然(rán)资源确权登记局局(jú)长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，十年来(lái)，我(wǒ)国(guó)以《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》为(wèi)核(hé)心(xīn)，以实(shí)施细(xì)则(zé)、操作规范、地方性法规等为(wèi)配(pèi)套支撑的不(bù)动(dòng)产统一登记制度体系基本成(chéng)型。《不动产(chǎn)登记法》已经面向社(shè)会公开征求意见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不(bù)动产登记(jì)信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不动(dòng)产登记(jì)数据库黄姓的来源和历史名人和现状，陆终到底是不是黄姓祖先覆盖全(quán)国、实时(shí)更新(xīn)，包含15亿多条不动产(chǎn)登(dēng)记信息。下(xià)一步(bù)要(yào)持续提升不动产(chǎn)登(dēng)记法(fǎ)治化、规范化水平(píng)，维护好(hǎo)各类产权(quán)主(zhǔ)体的合(hé)法权益，更加(jiā)有(yǒu)力地保(bǎo)护产权。加强(qiáng)登记(jì)信息(xī)共(gòng)享(xiǎng)、分析和(hé)应用(yòng)，发挥数据效用，更(gèng)加(jiā)充分体现登记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记(jì)都登(dēng)记什么(me)？根据《不动产(chǎn)登记(jì)暂(zàn)行条例》，登记的适(shì)用(yòng)对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑物(wù)、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所(suǒ)有权(quán)；耕地、林(lín)地(dì)、草(cǎo)地等土地承(chéng)包经营权(quán)；黄姓的来源和历史名人和现状，陆终到底是不是黄姓祖先建设(shè)用地使用权(quán)；宅基(jī)地(dì)使(shǐ)用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规(guī)定(dìng)需要(yào)登记的其他不动(dòng)产(chǎn)权利(lì)。

　黄姓的来源和历史名人和现状，陆终到底是不是黄姓祖先　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国(guó)内房(fáng)产(chǎn)有统(tǒng)一的平台登记，由于房屋类型较多，产权(quán)情况不(bù)一(yī)，不动产统一登记是一种制(zhì)度规范性的工作，可对全国房(fáng)屋情况以及(jí)房屋所有权(quán)人摸(mō)底，为监测统计分析不动产情(qíng)况(kuàng)奠定数(shù)据基础，同时有利于维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一(yī)登记后，市(shì)场(chǎng)比较关心的是，该政(zhèng)策是否是房(fáng)地产税(shuì)征收的信号(hào)。多位专(zhuān)家表(biǎo)示，实现全国不动产统一(yī)登记后，房(fáng)地产税才(cái)可能全面落地。不动产统一(yī)登记是房地产税(shuì)征收(shōu)的(de)前提条件，实现全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记，也(yě)意味着(zhe)离房地(dì)产税的征收更近(jìn)了一步(bù)。专家(jiā)称，不动产登记制度的(de)出发点(diǎn)要更广(guǎng)，不(bù)是简单的征税概念。但不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)后，房地(dì)产税等(děng)工作(zuò)开展会(huì)更加(jiā)顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中的持有环节税已经具备了出台的所有(yǒu)技术条件。房地产税试点的(de)推行要以不动产登(dēng)记的信息为(wèi)基础。全国范(fàn)围的房地产数据联动，有助于摸(mō)清全国(guó)房(fáng)地产市场的实际情况。

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