每(měi)座城市都有(yǒu)自己(jǐ)奉为“隐秘而(ér)顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦(yuè)台、云山壹号(hào)，成都(dōu)浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春(chūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在(zài)接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了(le)国(guó)内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不(bù)同，其背(bèi)后开发商华(huá)丽家族，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向(xiàng)华丽家族提名了董(dǒng)事推荐议案(àn)股东大会表决(jué)。言(yán)下之意(yì)，想进董事会(huì)，监督公司转型、稳定基本面和(hé)股价(jià)。

　　同日，就此(cǐ)事华(huá)丽家族收到了(le)上交所(suǒ)的“监管(guǎn)工作函”。公(gōng)司回(huí)复称，董(dǒng)事会认为泽(zé)熙投(tóu)资(zī)（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结，在过去7年(nián)多没有行使过表决权(quán)，提案程序(xù)存在(zài)一定的瑕疵，董事(shì)会希望(wàng)其股权(quán)争议解决后(hòu)再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价(jià)约(yuē)3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前(qián)已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最(zuì)高股(gǔ)价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相应其(qí)持(chí)股(gǔ)市(shì)值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一(yī)度(dù)被称为“中国(guó)股(gǔ)神”的(de)徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但也有些老股民在评论中不留余地(dì)称这为(wèi)“自(zì)作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被(bèi)判(pàn)入(rù)狱(yù)，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛议(yì)其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公众视野是(shì)“离婚(hūn)案被法(fǎ)院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二次则是因(yīn)投(tóu)资亏(kuī)损向华丽家族发飙(biāo)，两次(cì)都(dōu)难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地(dì)产的华丽家族，在今年一(yī)季度的销(xiāo)售签(qiān)约面积仅有(yǒu)300平方米，大(dà)抵为(wèi)市面上(shàng)一两套(tào)大(dà)户型(xíng)房产交易(yì)的量(liàng)，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族(zú)的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超(chāo)过59％，扣非净(jìng)利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有地(dì)、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年底公司(sī)土(tǔ)储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州(zhōu)有待开发(fā)土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义(yì)待开(kāi)发(fā)土(tǔ)地6.21 万平(píng)方米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥(yōng)有诸多投资性房产和车位，以(yǐ)及一个(gè)至今仍有2175平方米(mǐ)可(kě)售面积的住宅项目“上海华丽(lì)家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅(zhái)回暖，甚(shèn)至(zhì)出现了“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还可眺江，似乎(hū)不愁(chóu)市场销(xiāo)路。

　　这也使得(dé)外界(jiè)很(hěn)疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言(yán)，如果华丽(lì)家族今年整体业绩(jì)没有起色，基(jī)本面继续恶化的(de)话，公(gōng)司(sī)甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽(lì)家族未曾回应过(guò)，为何经营不积极，但从(cóng)行动来看，“资(zī)本(běn)玩家”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华(huá)丽(lì)家(jiā)族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四位自(zì)然人投资设立，以房地产开发为业(yè)务，拥有国(guó)家(jiā)建筑装饰一(yī)级(jí)资质，也涉(shè)足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智(zhì)上市，登陆上(shàng)交所，公司(sī)依然主营(yíng)房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人士(shì)的(de)牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟林结(jié)识了私募一(yī)哥徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解围”方式不是(shì)直(zhí)接注资，而是带人套(tào)利(lì)，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股股东南(nán)江(jiāng)集团一起收购海泰(tài)投资，获得了(le)抗原(yuán)-抗(kàng)体复合型(xíng)乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有权(quán)，对应产品(pǐn)是国家一类新药“乙克(kè)”。<抖音里面朋友是什么意思 抖音朋友必须是互关吗/p>

　　其后海(hǎi)泰投资向(xiàng)市场(chǎng)抛出(chū)了高送转等各种利好(hǎo)。股(gǔ)价和估值抬高(gāo)后，王伟林(lín)逐渐(jiàn)开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作和(hé)接(jiē)盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两(liǎng)人合盟，约定王(wáng)伟林(lín)的(de)套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套(tào)现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试(shì)不(bù)爽，其后(hòu)华丽家族又瞄(miáo)准(zhǔn)了(le)石墨烯的(de)热点，一度在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族宣(xuān)布拟出资9900万(wàn)美(měi)元收购南(nán)江集团(tuán)和实控(kòng)人王(wáng)伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第(dì)一条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制品业抖音里面朋友是什么意思 抖音朋友必须是互关吗营收规模(mó)始终在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认(rèn)真发展过的(de)业务，或许只有房地产。所谓一系列(liè)热(rè)点(diǎn)行(xíng)业的“跨界行为”，似(shì)乎(hū)更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重(zhòng)的(de)公司。”一位(wèi)资深股民批评称，徐(xú)翔的(de)进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非公司发展的正(zhèng)道(dào)，他(tā)现(xiàn)在有什么底气指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族不能持续发(fā)展(zhǎn)，市(shì)场终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面对的若是一家(jiā)只能炒作、业务不济的公司，谁都(dōu)会(huì)担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的所(suǒ)谓(wèi)股神。

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