刚刚，我国房(fáng)地(dì)产领域一项(xiàng)重要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广华在(zài)全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)。

　　这意味着经过十年努力，从(cóng)分散到统一，从城市(shì)房屋(wū)到农村宅(zhái)基地(dì)，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵(hán)盖(gài)所有不动产物权的(de)不动产统(tǒng)一登记制(zhì)离婚多久复婚的概率最大，离婚多久复婚的概率最大呢度全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为(wèi)统领，以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核(hé)心，以实施细则(zé)、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套(tào)支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成(chéng)型。

　　01全国累计颁发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)

　　据(jù)央视新闻报道，从全国自(zì)然资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议上了(le)解(jiě)到(dào)，今(jīn)年是不动(dòng)产统一登记改革实施十(shí)周年。十(shí)年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本，全面建立和实施不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度。国家、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的不动产(chǎn)登记信息(xī)平台平稳运行，不(bù)动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。

　　自然资(zī)源部表示，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000离婚多久复婚的概率最大，离婚多久复婚的概率最大呢个窗口，每天(tiān)为40万群众和(hé)企业(yè)提供各类登记(jì)服(fú)务(wù)，累计颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本(běn)、不动产登(dēng)记(jì)证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个(gè)市县同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资源确权(quán)登记局(jú)局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不(bù)动产登记(jì)服务能(néng)力和(hé)水平(píng)稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一(yī)网、一次(cì)”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度地减(jiǎn)环节(jié)、减材(cái)料、减时(shí)间、降成本，一般登记(jì)和抵押登(dēng)记实现5个(gè)工作日内(nèi)办结(jié)。

　　各级自然资(zī)源(yuán)主管部门还积极推(tuī)动历史遗留问(wèn)题(tí)导致(zhì)的(de)不动产“登记难”问题，共(gòng)解决了(le)1100多(duō)万套房屋(wū)办证问题(tí)，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追溯(sù)到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国(guó)务(wù)院决定建(jiàn)立不动产统一登记(jì)机构(gòu)，提(tí)出将(jiāng)分(fēn)散在多个部(bù)门的不动产登记职责整合，实现(xiàn)登记(jì)机构、登(dēng)记簿(bù)册、登记依据(jù)和信息平台“四统一”改革(gé)任(rèn)务。

　　02不(bù)能简单理解(jiě)为要征收房(fáng)地(dì)产(chǎn)税(shuì)

　　对此，易居(jū)研究院研究总监严(yán)跃进(jìn)表示我(wǒ)国全(quán)面实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记意味着，历时(shí)10年中国真正建立了不(bù)动产登记制度。该制度下，从房到地、从城到(dào)乡、从(cóng)局部到(dào)大市场，真正构建了系(xì)统全面的产(chǎn)离婚多久复婚的概率最大，离婚多久复婚的概率最大呢权登记制度。其对(duì)于整合房地产领域各类资源，同时加强各类信息互通和利用等(děng)都具有积极的作(zuò)用。

　　严(yán)跃进还(hái)表示“我国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记”可以理解为(wèi)全(quán)国房产信息(xī)实现了互通。

　　至于该项政策(cè)是否是房产税(shuì)或(huò)房地产税开启信号。严(yán)跃进认(rèn)为“不动产登记制度的出发点要更广，不是(shì)简单的征税。但反过来，不动(dòng)产统一登记后(hòu)，房地产税等工(gōng)作开(kāi)展会更(gèng)加顺畅和容(róng)易。但(dàn)不能简(jiǎn)单理(lǐ)解为要征收房地产税。”

　　广(guǎng)东住房政策(cè)研究中心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是建(jiàn)立(lì)和实施(shī)不动(dòng)产税制的(de)前(qián)提(tí)和基础，也是落实《物(wù)权法》“物权法定、公(gōng)示公信(xìn)”原则的唯一途径。经过法(fǎ)定(dìng)程序的(de)登记，不动(dòng)产拥(yōng)有者对于不动(dòng)产事实上拥(yōng)有了(le)所(suǒ)有权(quán)（不管是农村的宅基地，还是城市的商品住(zhù)宅），也就(jiù)具备了征(zhēng)收不(bù)动产税的基(jī)础。在(zài)此基础(chǔ)上(shàng)，根据基本(běn)不动(dòng)产需求免税的原则，扣除(chú)基本需求的免税面积外，所有人拥有的其他不动(dòng)产，将一(yī)律进入征税范畴，并根(gēn)据不动产的基(jī)本情况（坐落(luò)、年(nián)代(dài)、地价(jià)、产权形式等），评估房(fáng)屋的(de)市场价(jià)值，按(àn)章征税。

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