4月(yuè)25日，自然资源部部长王广华在全国自然(rán)资(zī)源(yuán)和不(bù)动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记。这意味着从(cóng)分散到(dào)统一(yī)，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动(dòng)产到(dào)自然资(zī)源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田(tián)文彪表示，十年来，我国(guó)以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核(hé)心，以实(shí)施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配套支撑的(de)不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)制度体系基(jī)本成(chéng)型(xíng)。《不动产(chǎn)登记(jì)法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记(jì)信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信息。下一步(bù)要持续提升不动产(chǎn)登记法治化、规范化水平，维护好各类产权主体的合法权益(yì)，更加有(yǒu)力地保护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析和应用，发(fā)挥数据效用，更(gèng)加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据(jù)《不动产登(d珠海一共几个区最繁华的是哪个街区，珠海几个区？哪个区好？ēng)记暂(zàn)行(xíng)条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所(suǒ)有权；森林、林(lín)木所有权；耕(gēng)地、林地(dì)、草地等土地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权；建(jiàn)设用地使(shǐ)用权；宅基地(dì)使(shǐ)用(yòng)权；海(hǎi)域使用(yòng)权；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要登(dēng)记(jì)的其他不动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心首席分(fēn)析师王(wáng)小嫱表示，实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记意味着国内房产有统一的平台登记，由(yóu)于房屋类型较多，产权情况不(bù)一，不动产统一登记是一种制度规范性(xìng)的工作(zuò)，可(kě)对全(quán)国房屋情况以及房(fáng)屋所(suǒ)有权人摸底(dǐ)，为监(jiān)测统计分析不(bù)动(dòng)产情况奠定数据基(jī)础，同时有利于维护房地(dì)产(chǎn)市场珠海一共几个区最繁华的是哪个街区，珠海几个区？哪个区好？(chǎng)的(de)稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记后，市场(chǎng)比较关(guān)心(xīn)的是(shì)，该政策是否是(shì)房地产税(shuì)征收(shōu)的信号。多位专家表示，实现全国不动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产税才可能全面落地(dì)。不动产(chǎn)统一登记是房地(dì)产税征收的前(qián)提(tí)条件(jiàn)，实现(xiàn)全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记，也(yě)意味着离房地(dì)产税的征收更近了一步(bù)。专(zhuān)家称，不动产登记制度的出(chū)发点(diǎn)要更广(guǎng)，不(bù)是简单(dān)的征税概念。但不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后(hòu)，房地产(chǎn)税中的持(chí)有环节税已经具备了(le)出台的所(suǒ)有技(jì)术条件(jiàn)。房(fáng)地产税试(shì)点(diǎn)的(de)推(tuī)行要以不动(dòng)产登记的信息为基础。全国范围的(de)房地产数据联(lián)动(dòng)，有助(zhù)于摸清全国房地(dì)产(chǎn)市场的(de)实际情况(kuàng)。

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