4月25日，自(zì)然(rán)资源部部长王(wáng)广华在(zài)全(quán)国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议(yì)上(shàng银耳越黄越好还是越白越好，干银耳为什么越放越黄)宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。这意(yì)味着(zhe)从分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从(cóng)不(bù)动产到自然资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统一登记制度全面建银耳越黄越好还是越白越好，干银耳为什么越放越黄(jiàn)立(lì)。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，十年来，我国(guó)以《不(bù)动产登记(jì)暂行(xíng)条例》为核心，以实(shí)施细(xì)则、操作规范、地(dì)方性法规等(děng)为配套支撑(chēng)的(de)不动产统一登记制度体(tǐ)系基本(běn)成型。《不动产登记法》已经(jīng)面向社会公开征(zhēng)求(qiú)意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的(de)不动产登记信息平台平稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记数据库覆(fù)盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息(xī)。下一步要持续(xù)提(tí)升不(bù)动(dòng)产登(dēng)记(jì)法治(zhì)化、规范化水平(píng)，维护好各类产权主(zhǔ)体(tǐ)的合法权益，更加有力地保护产权。加强登(dēng)记信息共享、分(fēn)析和应用(yòng)，发(fā)挥数据效用，更(gèng)加充分(fēn)体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不动(dòng)产登记暂行条例》，登记的适用(yòng)对象方面(miàn)，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋(wū)等建筑(zhù)物、构筑物(wù)所(suǒ)有权；森林、林(lín)木所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地(dì)承包(bāo)经营权；建设(shè)用地使用权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地(dì)役(yì)权；抵押权(quán)；法律规定需要登记的其(qí)他不动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席分析(xī)师(shī)王小嫱表(biǎo)示，实现不动产(chǎn)统一登记意味着国内房产有(yǒu)统一的平台登记，由于房屋类(lèi)型(xíng)较多(duō)，产权情况不一，不动产统一登记是(shì)一种制度规范性的工作(zuò)，可对全国(guó)房屋情况以及房(fáng)屋(wū)所有权人摸底，为监(jiān)测(cè)统计分析不动产情况奠定数据基(jī)础，同时有利于维护(hù)房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)后(hòu)，市场比(bǐ)较关心的是，该(gāi)政策(cè)是否是(shì)房地(dì)产(chǎn)税征收(shōu)的(de)信号(hào)。多位专家表(biǎo)示(shì)，实现全(quán)国不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税才(cái)可能全面落地(dì)。不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记是房地产税征收(shōu)的前提条件(jiàn)，实现全面实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记，也意味着离房地产税的(de)征收更近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制(zhì)度的出发点要更广，不是(shì)简(jiǎn)单的征税概念。但不动(dòng)产统一登记(jì)后(hòu)，房地(dì)产税等(děng)工作开展会(huì)更加顺畅(chàng)和容(róng)易。动产登(dēng)记完(wán)成(chéng)后，房(fáng)地(dì)产税中(zhōng)的持有环节税已经具备了(le)出(chū)台的(de)所有技术条件。房地产(chǎn)税(shuì)试点的推行要以不动产登记的信息为基(jī)础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房地产(chǎn)市场的实际情况(kuàng)。

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