每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的(de)万柳(liǔ)书院、钓(diào)鱼台七号(hào)院，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾(wān)一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹(yī)号，成都浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀宫”一定(dìng)榜(bǎng)上(shàng)有名，在接待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖(mài)给了国(guó)内外至富的18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫(gōng)华丽的故(gù)事不同(tóng)，其背后开发商华丽(lì)家族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼(hū)“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向华丽家族提(tí)名了董(dǒng)事推荐议案股东大会表决。言下(xià)之意(yì)，想(xiǎng)进(jìn)董事会，监督公司转型、稳(wěn)定基本面和股价(jià)。

　　同日(rì)，就此(cǐ)事华丽家族(zú)收到了(le)上交(jiāo)所的“监(jiān)管工作函(hán)”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司(sī)）的股(gǔ)权被冻结，在过去(qù)7年多(duō)没有行(xíng)使(shǐ)过(guò)表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯(xùn)注意(yì)到(dào)，截止5月18日(rì)收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉(lā)升了(le)两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩(suō)了(le)近10倍(bèi)。相应其(qí)持(chí)长岛冰茶好喝吗，十大断片鸡尾酒酒排名股(gǔ)市值也(yě)从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23长岛冰茶好喝吗，十大断片鸡尾酒酒排名年、价值缩(suō)水9成(chéng)，这事(shì)搁在一度被称(chēng)为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了(le)。但(dàn)也(yě)有些老股民在评(píng)论中不留(liú)余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼”程度让(ràng)股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼(bǐ)时外界盛议其(qí)会(huì)以(yǐ)何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐(xú)翔(xiáng)第一次再入公众视野是(shì)“离(lí)婚(hūn)案(àn)被法院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二次则是因投资亏(kuī)损向(xiàng)华(huá)丽家族发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经(jīng)营，的(de)确(què)是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度的销(xiāo)售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一(yī)两(liǎng)套大户型房产交易(yì)的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的(de)节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平(píng)方米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩(zhǎn)、下(xià)降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2023年一季(jì)度报）

　　实际(jì)上华丽家族(zú)是有(yǒu)地(dì)、有(yǒu)资产的。根(gēn)据财报(bào)，截至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公(gōng)司还(hái)在上海拥有诸多(duō)投资(zī)性(xìng)房产和车位(wèi)，以(yǐ)及(jí)一(yī)个(gè)至今仍有2175平方(fāng)米可售面积(jī)的住宅项目“上(shàng)海华(huá)丽家族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千(qiān)万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家(jiā)族持有的汇景天地项目地(dì)处核心黄浦(pǔ)区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华丽(lì)家(jiā)族为何(hé)常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔则直言，如(rú)果华丽家族(zú)今年(nián)整体(tǐ)业绩没有起色(sè)，基本面(miàn)继续恶化的话，公(gōng)司(sī)甚(shèn)至可能(néng)面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行(xíng)动来看，“资(zī)本(běn)玩家”的心态或(huò)许能解释一(yī)二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投(tóu)资设立，以(yǐ)房地产开(kāi)发(fā)为业(yè)务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一(yī)级资质，也涉足(zú)绿化环保等相(xiāng)关产(chǎn)业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营(yíng)房地(dì)产开发和(hé)收(shōu)并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华(huá)丽(lì)家族老板王伟林结识了私募(mù)一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔(xiáng)的(de)“解围”方式(shì)不是直接注资，而是带人(rén)套利，就(jiù)此也拉开了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集(jí)团一(yī)起收购海泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对应(yīng)产品是国家(jiā)一类新药(yào)“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场(chǎng)抛出(chū)了高(gāo)送转等各种利(lì)好(hǎo)。股价和估值(zhí)抬(tái)高后(hòu)，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时(shí)两人合(hé)盟，约定王伟林(lín)的套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐(xú)翔的炒(chǎo)作(zuò)套现费用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在(zài)市场造出“石(shí)墨烯内裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万(wàn)美元收购(gòu)南江集团和实(shí)控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽(lì)家族(zú)二股东的(de)身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨(mò)烯生(shēng)产线，年(nián)产能300吨的宁(níng)波(bō)墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的(de)公(gōng)告已(yǐ)经找(zhǎo)不到任何与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有关(guān)的(de)内容(róng)，和(hé)石墨烯(xī)有关的非金属矿物制品业营收规模始终(zhōng)在百万以内(nèi)，且逐年(nián)下滑(huá)。

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真发展(zhǎn)过(guò)的业务，或许只有房地(dì)产。所谓(wèi)一(yī)系(xì)列热点(diǎn)行业的“跨界行(xíng)为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资(zī)本(běn)套现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是一(yī)个玩心很重(zhòng)的(de)公司(sī)。”一(yī)位资深股民批评称(chēng)，徐翔(xiáng)的进入，在资产市场带飞了(le)华(huá)丽(lì)家族(zú)，但这并非公(gōng)司发(fā)展的(de)正道，他现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是(shì)上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华(huá)丽家族不能持续(xù)发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若(ruò)是一家(jiā)只能炒作、业务(wù)不济(jì)的公司(sī)，谁都会(huì)担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经(jīng)的所谓(wèi)股神。

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