今(jīn)天(tiān)给各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预收的(de)半(bàn)年租(zū)金怎么入(rù)账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半年(nián)租(zū)金(jīn)98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的(de)问题(tí)，别(bié)忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何(hé)做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计(jì)处(chù)理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的时候(hòu)，借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的方法是：要看租什么(me) ，用途(tú)是(shì)什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入(rù)的营业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库(kù)存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金(jīn)和租(zū)金的(de)做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费(fèi)并按(àn)月(yuè)进行房租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租(zū)费用应通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于(yú)销售的门市(shì)部，则通过(guò)“销售商业用电多少钱一度 商业用电跟住宅用电有什么区别费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的(de)其他(tā)销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他(tā)应付(fù)款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三(sān)年(nián)直线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收(shōu)商业用电多少钱一度 商业用电跟住宅用电有什么区别账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性开(kāi)具(jù)一(yī)年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其(qí)会计分录(lù)如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规(guī)定税(shuì)务处理与现(xiàn)行会计处理一(yī)致(zhì)，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业(yè)的(de)费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计(jì)入(rù)其他业务收入会计科(kē)目中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按(àn)期(qī)(月)对投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)计提折(zhé)旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务(wù)成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租(zū)固定(dìng)资产(chǎn)取得的(de)租(zū)金收入(rù)应该计入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于(yú)房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司(sī)的(de)话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地(dì)方上。房地产估价(jià)机构资质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一级(jí)房地(dì)产(chǎn)估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上(shàng)的(de)租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估(gū)时考虑(lǜ)，需要(yào)披(pī)露在资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公(gōng)司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价(jià)额 这里需要特别强调(diào)指出(chū)：二手带租(zū)约(yuē)出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必须严(yán)格按照租(zū)赁合同(tóng)中所约定的(de)——即(jí)使那是(shì)非(fēi)正(zhèng)常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评估(gū)需要估价人员有丰(fēng)富(fù)的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面积(jī)原则(zé)上(shàng)不超过70平方(fāng商业用电多少钱一度 商业用电跟住宅用电有什么区别)米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估(gū)确(què)定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如(rú)果金额很大的话，则要(yào)在未来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房(fáng)，则记(jì)入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记(jì)入营业(yè)费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应(yīng)记入预(yù)付(fù)帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和(hé)土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销 。

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