金融界5月(yuè)22日消(xiāo)息(xī) 据(jù)贝壳(ké)研究院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳(ké)百城首(shǒu)套(tào)主流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主流(liú)房贷利率平均为(wèi)4.91％，与(yǔ)上月持(chí)平。5月首二套主流房贷利率较去(qù)年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行(xíng)平均放款周期为23天，较上(shàng)月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一(yī)线和二线城市首二套房贷(dài)利率均与(yǔ)上月持平，清(qīng)远、中山首(shǒu)套(tào)房(fáng)贷利率(lǜ)下降带动三四线城市(shì)首套利率微降至3.98％，二套(tào)利率不四字拟声词有哪些ABAB式，abcd四字拟声词有哪些变。

　　首套住房贷(dài)款利率政策动态调整机(jī)制下，首套利率回(huí)调，二套利率保持不(bù)变，5月百城整体首(shǒu)二套房贷(dài)利(lì)率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市首二(èr)套房贷利率(lǜ)差达到100BP，二(èr)套改善(shàn)需(xū)求(qiú)的房贷(dài)成本较高(gāo)。当(dāng)前改善需求是市场(chǎng)修复的关键(jiàn)支撑(chēng)，建议因城施策，适当降低二套房贷利(lì)率，促进二套改善需(xū)求(qiú)释放。

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