4月25日，自然资源(yuán)部(bù)部长王广华(huá)在全国自然资源(yuán)和不(bù)动产确(què)权登(dēng)记工作会议上宣布，我国(guó)全面实(sh2023年过年是哪一天，2023年春节是哪天一天í)现不动产统一登记。这意味着(zhe)从(cóng)分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从不动(dòng)产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有不动(dòng)产(chǎn)物权(quán)的不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)制(zhì)度全(quán)面建立。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，十年(nián)来(lái)，我国以《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》为核心，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规(guī)范、地方性法规等为配套(tào)支撑的不动产统一(yī)登(dēng)记制度(dù)体(tǐ)系基本成(chéng)型。《不(bù)动(dòng)产登记法》已(yǐ)经面向社会公开征求(qiú)意(yì)见，国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的不动产登记(jì)信息(xī)平台平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登(dēng)记数据库(kù)覆(fù)盖全国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿多条不(bù)动产登记信息。下一步要持续提升不动产(chǎn)登记法治化、规(guī)范(fàn)化水平，维护好各类产权主(z2023年过年是哪一天，2023年春节是哪天一天hǔ)体的(de)合法权益，更加有力地保护(hù)产权。加强登记信(xìn)息(xī)共(gòng)享、分析和(hé)应(yīng)用，发挥数据效用(yòng)，更加充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记(jì)什么？根(gēn)据《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》，登记(jì)的(de)适用对象方面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地等土地承包经营(yíng)权；建设(shè)用地使(shǐ)用(yòng)权；宅基地使用权；海域(yù)使用权；地役权(quán)；抵押权；法律规(guī)定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分(fēn)析师(shī)王小嫱表示，实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记意(yì)味着国内(nèi)房产有统一的(de)平(píng)台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产(chǎn)权情况不一，不(bù)动(dòng)产统一登记是(shì)一种制(zhì)度规(guī)范(fàn)性的工(gōng)作(zuò)，可(kě)对全国房(fáng)屋(wū)情况以及房(fáng)屋所有(yǒu)权人摸底，为监测(cè)统计分析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维(wéi)护房地产市场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记后，市(shì)场比较关心的是，该政策(cè)是否是房地(dì)产税征收的信号。多(duō)位专家表(biǎo)示，实现全国不动产统一登记后，房地(dì)产税(shuì)才可能全面落地(dì)。不动产统一登记是房地产税征收的前提条(tiáo)件，实现全(quán)面实(shí)现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)，也意味着离房地产税的征收更近(jìn)了(le)一(yī)步。专家称(chēng)，不动产登(dēng)记制度的出发点要(yào)更广，不是简单的征(zhēng)税概念。但(dàn)不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易。动产登(dēng)记完成后，房(fáng)地产税中的持有环节(jié)税已经具(jù)备(bèi)了出(chū)台的(de)所有技术(shù)条(tiáo)件。房地产税(shuì)试点的推行要以不动(dòng)产登记(jì)的(de)信息为基础。全国(guó)范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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