刚(gāng)刚(gāng)，我(wǒ)国房地产领域(yù)一(yī)项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源(yuán)部部长王广华在全(quán)国(guó)自然(rán)资源和不(bù)动产确权登记工作(zuò)会(huì)议(yì)上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)。

　　这意(yì)味(wèi)着经过十(shí)年努力，从分散到(dào)统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基(jī)地(dì)，从不(bù)动产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所有不动产物(wù)权的不动产统一登记制度全面建(jiàn)立(lì)。

　　我国以民法典为统领，以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则(zé)、操作规范、地(dì)方性法(fǎ)规等(děng)为配(pèi)套支撑(chēng)的不(bù)动产统一登记制(zhì)度体系基本成型。

　　01<rx550相当于什么显卡，rx580相当于什么显卡/strong>全(quán)国累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻(wén)报道(dào)，从全国自然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作(zuò)会议(yì)上了解(jiě)到，今年(nián)是不动产统一(yī)登记改(gǎi)革实施十周(zhōu)年。十年来，全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全(quán)面(miàn)建立和实施不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平(píng)台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖全国(guó)、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然(rán)资源部(bù)表(biǎo)示(shì)，目前全国(guó)有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和企业提供(gōng)各类登记服(fú)务，累计颁(bān)发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县(xiàn)同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自然资(zī)源(yuán)确(què)权登记局局长田文彪表示，（各地）不(bù)动产登记服务能力和(hé)水平(píng)稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办(bàn)成，最大限度地减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一般(bān)登记和抵押登记实现(xiàn)5个工作日(rì)内办(bàn)结(jié)。

　　各级自然资(zī)源主(zhǔ)管部门(mén)还积极推(tuī)动历史遗留问题(tí)导(dǎo)致的不(bù)动产“登(dēng)记(jì)难(nán)”问题(tí)，共(gòng)解决了1100多万套房屋办(bàn)证(zhèng)问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现(xiàn)不(bù)动产统一登记还要(yào)追溯(sù)到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务(wù)院决定建立不动产统一登记机构，提(tí)出将分散在多个部门(mén)的不(bù)动产登记职责(zé)整合(hé)，实现(xiàn)登记机构、登记簿(bù)册、登记依据和信息平台“四统(tǒng)一”改革任务。

　　02rx550相当于什么显卡，rx580相当于什么显卡ng>不能简单理解为要征收房地(dì)产(chǎn)税

　　对此，易居研究院研究总监(jiān)严跃进表(biǎo)示(shì)我(wǒ)国全面实(shí)现不动(dòng)产统一登(dēng)记意味着，历时(shí)10年中(zhōng)国真正建(jiàn)立了不动产登记制度。该制度下，从房到地(dì)、从城到乡(xiāng)、从局部到大(dà)市场，rx550相当于什么显卡，rx580相当于什么显卡真正构建了系统全(quán)面的产权登记制度(dù)。其对于整合房地产领(lǐng)域(yù)各类资源(yuán)，同(tóng)时加强各(gè)类信息互通和利用(yòng)等都具(jù)有(yǒu)积极的(de)作用(yòng)。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国(guó)全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记(jì)”可以理解为(wèi)全国房产信(xìn)息(xī)实现了互(hù)通。

　　至于该项政策是否是房产税或房(fáng)地产税开启信(xìn)号。严(yán)跃进认为“不动产登记制度的出发点要更(gèng)广，不是简单(dān)的征税(shuì)。但反过来，不动(dòng)产统一登记后(hòu)，房(fáng)地(dì)产税等工作开展会(huì)更加顺畅(chàng)和容易。但不能简单理解(jiě)为要征收房地产(chǎn)税。”

　　广东住房(fáng)政策研究中(zhōng)心首席研究员李(lǐ)宇嘉表示(shì)，不动产统一登记(jì)是建立(lì)和实施不动产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径(jìng)。经过法(fǎ)定(dìng)程序的登记，不动产拥有者对于不(bù)动(dòng)产事实上(shàng)拥有了所有权(quán)（不(bù)管是(shì)农(nóng)村(cūn)的(de)宅基地，还是城市的商(shāng)品(pǐn)住宅），也就具备了征(zhēng)收不动产(chǎn)税的基础。在此(cǐ)基础上，根(gēn)据(jù)基(jī)本不(bù)动产需求(qiú)免(miǎn)税(shuì)的原则，扣除(chú)基本需求(qiú)的免税面积(jī)外，所有人拥有的(de)其他不动产(chǎn)，将一律进(jìn)入征(zhēng)税范畴，并根据不动(dòng)产的基本(běn)情况（坐(zuò)落、年(nián)代、地价、产权形式等），评估房屋的(de)市场价(jià)值(zhí)，按章(zhāng)征税。

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