林地转让必须要过(guò)户吗(ma)？林地转让不(bù)是必须要过户的(de)。关于林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗以及(jí)林地转让必(bì)须要过户吗，林地转让必须要过(guò)户吗现(xiàn)在(zài)，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗知(zhī)乎，林地过户需要什么手(shǒu)续(xù)，林地转让后(hòu)没过户的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林(lín)地可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是(shì)可以建房的(de)。

　　林地(dì)可以建(jiàn)房，但(dàn)要得到批准。按照法律(lǜ)的规(guī)定，未经林业行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自(zì)将林地改(gǎi)为建(jiàn)设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地内建(jiàn)房(fáng)子。另外，林地的承(chéng)包经(jīng)营者可以在承包的林地内修(xiū)建必要的直接为(wèi)林业生产服务的基础设(shè)施(shī)。但是(shì)，在建设之(zhī)前，也要经过林业行(xíng)政主管部(bù)门依法批(pī)准(zhǔn)。

林(lín)地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不是必(bì)须(xū)要(yào)过(guò)户(hù)。

　　林地(dì)转让属于(yú)经营权的流转，并(bìng)不需要(yào)办理过户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所(suǒ)享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林(lín)地流转，包括林地承包经营(yíng)权人(rén)的(de)林地承包经营权(quán)、林木(mù)所有权流转和集(jí)体经济(jì)组织的林地经营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资(zī)源所有权为基础，以对特(tè)定的森林(lín)资源的使(shǐ)用、收益为(wèi)目(mù)的的他物权。

他人将(jiāng)承包林地转(zhuǎn)让给我存(cún)转让合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地(dì)的(de)权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后(hòu)，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者(zhě)批(pī)准了转让行为的，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受让方签订转让协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前没有港口是永远的停留的寓意是什么 集装箱到港口可以停留多长时间(qián)转让方取得土(tǔ)地证(zhèng)或者有(yǒu)批准权(quán)的政府同意(yì)转让的，合(hé)同有效。

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土地(dì)使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为应当视为对(duì)转让(ràng)方(fāng)无权(quán)处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的(de)：办理变更登订手续的一(yī)方可(kě)以要求交付土地，均未办(bàn)理变更手(shǒu)续的，先行合法占有投资开发(fā)的，有权要求办理变更登记(jì)，均(jūn)未登记又未合(hé)法占有开发的，先(xiān)行交付转让(ràng)款(kuǎn)一方有(yǒu)权要求(qiú)交付土地，办理变更，合同均(jūn)未(wèi)履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求(qiú)继续履行(xíng);未(wèi)取得土地使(shǐ)用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十(shí)条 国(guó)家实(shí)行农村土地(dì)承包(bāo)经营(yíng)制度，依法保障农村土地承包关(guān)系(xì)的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保(bǎo)护农民对承包土地的(de)使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方(fāng没有港口是永远的停留的寓意是什么 集装箱到港口可以停留多长时间)式、期限(xiàn)、发包方和承(chéng)包方(fāng)的权利义务、土地(dì)承包经(jīng)营权的保护和流转等，适(shì)用《中华人民共和国土(tǔ)地(dì)管(guǎn)理法》和《中华人(rén)民共(gòng)和国农(nóng)村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应(yīng)当在家庭承包经营的基础上(shàng)，依(yī)法管(guǎn)理(lǐ)集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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