今天(tiān)给(gěi)各(gè)位分享出租厂房预收的半年(nián)租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会对(duì)预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入(rù) ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科(kē)目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年中国四大佛山是哪些 四大佛山在哪几个省以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上(shàng)的(de) ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租(zū)金账务处(chù)理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-销项(xiàng)税额(é) ，对应结(jié)转成本的(de)时候(hòu)，借：其(qí)他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是(shì)：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用，最省(shěng)事的办法就(jiù)是直(zhí)接计入(rù)管理费(fèi)用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)具(jù)体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押(yā)金和租(zū)金的(de)做账(zhàng)处理。核(hé)算押金时，一般通过(guò)其他(tā)应收款科目处理；核(hé)算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租费并(bìng)按月(yuè)进(jìn)行房租(zū)的摊(tān)销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)。其中(zhōng)，预付一(yī)年(nián)及一年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于销(xiāo)售的(de)门市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于(yú)核算企业(yè)除主营业务收入以外的其他销售或其(qí)他业务的收入(rù)，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收(shōu)一(yī)年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其(qí)他单位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定资产租中国四大佛山是哪些 四大佛山在哪几个省金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内(nèi)的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科(kē)目(mù)进行核算(suàn)；预付一年(nián)以(yǐ)上的(de)房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认(rèn)收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次性开具一年(nián)的(de)租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的(de)租金并一次性开(kāi)具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处理与现行(xíng)会(huì)计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费用作为商贸(mào)型(xíng)企业的(de)费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他业务收入会计科(kē)目中(zhōng)。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定资产取(qǔ)得的租金收入(rù)应(yīng)该计(jì)入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进(jìn)行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的(de)话(huà)，看你什(shén)么评估(gū)公(gōng)司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产评(píng)估公司(sī)都(dōu)可以出(chū)这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用到什么地(dì)方上。房地产估(gū)价机构资(zī)质等级分为三级(jí) 。国务(wù)院(yuàn)建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般(bān)意(yì)义上的租赁行(xíng)为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在(zài)资(zī)产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经济行为(wèi)在上市(shì)公司与其母公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双方的(de)关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合(hé)评估决定(dìng)估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售(shòu)商(shāng)铺的价值评(píng)估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的(de)——即使(shǐ)那是(shì)非正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则(zé)上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则(zé)按不(bù)高于同地(dì)段同品质市场租赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下(xià)，可按保障性租赁(lìn)住房(fáng)租金标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后(hòu)年度摊(tān)销(xiāo)了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用或(huò)管理费用，或记(jì)入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入(rù)预付帐款或长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税(shuì)和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入(rù)“长期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。

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