金融(róng)界5月(yuè)16日(rì)消(xiāo)息 国新办今日上午举行(xíng)4月份国民经济运行情况新闻发布会。现场有记(jì)者提问，居民购房需求(qiú)在3月集中释(shì)放(fàng)后，4月明显走软，30个佛诞是什么时候,佛诞是几月几日 佛诞是香港的劳工假期吗大中(zhōng)城(chéng)市(shì)商品房成交面积(jī)低于2020年和(hé)2021年同期水平，如(rú)何评(píng)价房地产(chǎn)市场表现？如何研判下(xià)一阶(jiē)段的走势？

　　国(guó)家(jiā)佛诞是什么时候,佛诞是几月几日 佛诞是香港的劳工假期吗统计局新闻发(fā)言人、国民经济综合统计(jì)司司长付(fù)凌晖对此回应称，去(qù)年受到多(duō)重(zhòng)因素影响，房地产(chǎn)市(shì)场整体上呈现(xiàn)下行态势，一些地方出现了商品房交付困难。为了保障民生，稳定房地产市场，各(gè)地区(qū)、各部门按照(zhào)党中央(yāng)部署，坚持房住不炒(chǎo)、因城(chéng)施策(cè)，调整优(yōu)化住(zhù)房、信贷等相关政策，满足房(fáng)地产企业合理(lǐ)融资(zī)需求，加大保交楼力度，效果逐步显现。今年以来，房地产市场(chǎng)需求(qiú)较(jiào)快(kuài)释(shì)放，商品房销售有所(suǒ)恢复，住宅销售价格环比出现上(shàng)涨，房地(dì)产开(kāi)发企业资金状况有(yǒu)所改善(shàn)。

　　从销售看(kàn)，随着政策效(xiào)应(yīng)逐步(bù)显现，以(yǐ)及前期疫(yì)情(qíng)积累的(de)需求释放(fàng)，1-4月份，全国商品房销售面积同比下(xià)降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百(bǎi)分点。销(xiāo)售额增长8.8％，增速比1-3月(yuè)份加快4.7个百分(fēn)点(diǎn)。其中，1-4月份全国住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从(cóng)区域(yù)看，京津冀、长三角(jiǎo)、大(dà)湾区等房地产(chǎn)热点市(shì)场销售(shòu)情况(kuàng)总体(tǐ)向好。

　　从价格看，3月份已经发(fā)布的70个大中城市住宅销售价格，环比整体呈(chéng)上涨(zhǎng)态势，其中(zhōng)一线(xiàn)城市(shì)受(shòu)购(gòu)买(mǎi)力较强、需求相对(duì)稳(wěn)定等因素(sù)影响(xiǎng)，房价走势整体(tǐ)上(shàng)强(qiáng)于二三线城市。新建商品住宅(zhái)销售价格(gé)走势整体(tǐ)强于二(èr)手住(zhù)宅。进(jìn)入(rù)4月份以来，随(suí)着前期积(jī)压住(zhù)房需求释(shì)放(fàng)，部(bù)分(fēn)城市市场(chǎng)热(rè)度有所下降、市场(chǎng)预期有所下(xià)调。

　　从房企资(zī)金(jīn)看，受到市场销售改善影响，房地产开发企(qǐ)业资金紧张状况有所缓解，1-4月份(fèn)，房地产开发企业到位资(zī)金同(tóng)比下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄2.6个百分(fēn)点。

　　付凌晖指出，尽(jǐn)管房地产市场需求出现恢(huī)复(fù)迹象，但房地产投资和开(kāi)发建设仍在下(xià)降，房(fáng)地产市场整体处于调整(zhěng)期，稳定佛诞是什么时候,佛诞是几月几日 佛诞是香港的劳工假期吗(dìng)房地(dì)产(chǎn)市场，保障和(hé)改善民生(shēng)，仍需要继续努力。下(xià)阶段，随着(zhe)经济恢复向好，稳(wěn)定房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场政(zhèng)策显(xiǎn)效、市场预(yù)期好转，房(fáng)地(dì)产市场有望逐(zhú)步企(qǐ)稳。

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