财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创(chuàng)中国(01918.HK)再度披(pī)露其(qí)境外(wài)债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发公告称，2023年(nián)5月4日(rì)香港时(shí)间下午5时正，占(zhàn)现有(yǒu)债(zhài)务约(yuē)85%的同意债(zhài)权人已加入重组支持(chí)协(xié)议。

　　周一共发生过几次世界大战，一共发生了多少次世界大战一共发生过几次世界大战，一共发生了多少次世界大战pan>(zhōu)五盘中(zhōng)，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内(nèi)房板块一起(qǐ)走强。

　　截(jié)至发稿(gǎo)，融创(chuàng)中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点城市市场活(huó)跃(yuè)度下降，导致(zhì)房企业绩环(huán)比下降，但同比来(lái)看，仍保持增长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指研(yán)究院的(de)数据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月单(dān)月销售额环(huán)比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额(é)为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而(ér)瑞研(yán)究中心的数据也显示(shì)，4月(yuè)，百强房(fáng)企(qǐ)实(shí)现销售操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年(nián)保(bǎo)持增长且增(zēng)幅较上月进一步提升(shēng)。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房企实(shí)现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一(yī)季(jì)度转(zhuǎn)正(zhèng)之后(hòu)，增幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍(réng)有近三(sān)成百强房企(qǐ)单月业绩环比增长(zhǎng)，包括招(zhāo)商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同时有近六成百(bǎi)强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及部(bù)分优质民(mín)企凭借热点城市布局以及积(jī)极(jí)的推盘去化，表(biǎo)现出较强的(de)抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指研(yán)究院(yuàn)认为(wèi)，在前期(qī)积压需(xū)求(qiú)集中释放(fàng)后，当前重点城市(shì)市场活跃度下行，部分城市市场出现明显降温。居民收入及就(jiù)业预期偏弱下(xià)，市(shì)场(chǎng)进(jìn)一步恢(huī)复的(de)动力不足，短(duǎn)期(qī)房地产政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状(zhuàng)态，稳定购房者(zhě)置业信心和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释放了积极(jí)信号。中(zhōng)指研究院认为，一方(fāng)面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需求(qiú)仍是经(jīng)济持续(xù)好(hǎo)转的关键(jiàn)，而房地产亦是扩大需求的重要抓(zhuā)手；另(lìng)一方面，会议(yì)为房地产市场定调，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状态，有(yǒu)助于稳(wěn)定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预(yù)计，随(suí)着各地政策(cè)的进一步优化调(diào)整及宏观经济(jì)的稳(wěn)步修复(fù)，二季度全国房地产市场有望企稳，但城市间分化(huà)行(xíng)情延续，热点城市市场活跃度(dù)有望(wàng)保持，但多数城(chéng)市仍面临较大调整压力(lì)。

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