金(jīn)融界5月16日消(xiāo)息(xī) 国新办今日上(shàng)午举行4月份国民经(jīng)济运行(xíng)情况新闻发布会。现场有(yǒu)记(jì)者提问，居民购房需求在3月集中(zhōng)释(shì)放后，4月明(míng)显走(zǒu)软，30甜蜜惩罚类似的有哪些 推荐一下满是车的剧男女个大中城市商(shāng)品房成交面积(jī)低于(yú)2020年(nián)和2021年同(tóng)期(qī)水平，如何(hé)评价(jià)房(fáng)地产(chǎn)市场表(biǎo)现(xiàn)？如(rú)何研判下一阶段(duàn)的(de)走势？

　　国(guó)家统计局(jú)新闻发言人、国民经济综(zōng)合(hé)统计(jì)司司长付凌晖对此回(huí)应称，去年受到多重因素影响，房地产市场整体(tǐ)上(shàng)呈现下行(xíng)态势，一(yī)些地方(fāng)出现了商品房(fáng)交(jiāo)付困难。为了保障民生，稳定房地产市场(chǎng)，各(gè)地(dì)区、各部门按照党中央部署，坚持房住不炒、因城甜蜜惩罚类似的有哪些 推荐一下满是车的剧男女施策，调整优(yōu)化住房(fáng)、信贷等相(xiāng)关政策，满(mǎn)足房(fáng)地产企业合理融资(zī)需求，加大保交楼力(lì)度，效果逐步显现。今(jīn)甜蜜惩罚类似的有哪些 推荐一下满是车的剧男女年以来(lái)，房地产市(shì)场需求(qiú)较快释放，商品房销售(shòu)有所(suǒ)恢复，住宅销售价格(gé)环比出现(xiàn)上涨，房地产开(kāi)发企业(yè)资金状况有所改(gǎi)善(shàn)。

　　从销售看，随(suí)着政策(cè)效应(yīng)逐步显现，以及前期(qī)疫情(qíng)积(jī)累的需(xū)求(qiú)释放，1-4月份，全国商品房销(xiāo)售(shòu)面积同比下降0.4％，降(jiàng)幅比(bǐ)1-3月份收(shōu)窄1.4个百(bǎi)分点(diǎn)。销售额增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点(diǎn)。其(qí)中(zhōng)，1-4月份全国住(zhù)宅销售面积增长(zhǎng)2.7％，住宅销售(shòu)额增(zēng)长11.8％，均有所加快。

　　从(cóng)区域看，京津冀、长三(sān)角、大湾(wān)区等房地产热点市场销售情况总体向好。

　　从价格看(kàn)，3月(yuè)份已(yǐ)经发布(bù)的(de)70个大中城市住宅销售价格(gé)，环比整(zhěng)体呈上涨(zhǎng)态(tài)势(shì)，其中一线城市受购买力较强、需求相对稳定等(děng)因素影(yǐng)响(xiǎng)，房价走(zǒu)势整体上强于二(èr)三线城市。新建商品住宅(zhái)销售价格走势整体强于(yú)二手住(zhù)宅(zhái)。进入4月份(fèn)以来，随着前期积(jī)压住房需(xū)求释(shì)放，部(bù)分(fēn)城市市场热度有所下降、市场预期(qī)有所下(xià)调。

　　从房企资金看，受到市场销售(shòu)改善影响，房地(dì)产(chǎn)开发企业资金紧张状况有所缓解，1-4月份(fèn)，房(fáng)地产开(kāi)发企业到位资金同比下(xià)降6.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄2.6个百分(fēn)点(diǎn)。

　　付(fù)凌晖(huī)指出，尽管房地(dì)产市场需求出(chū)现恢复(fù)迹(jì)象，但房地产投(tóu)资和(hé)开(kāi)发(fā)建设仍在下降(jiàng)，房地产(chǎn)市场整体(tǐ)处于调整期，稳定(dìng)房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)，保障和改善民生，仍需(xū)要(yào)继续(xù)努(nǔ)力。下阶(jiē)段，随着(zhe)经济恢(huī)复向好(hǎo)，稳定房地产市场政策显效(xiào)、市场预期好转，房地产市场有望逐步企(qǐ)稳。

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