金融界5月(yuè)16日消(xiāo)息 国家(jiā)统计局数据显示，1—4月份，全国房地产开发投资35514亿(yì)元(yuán)，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住(zhù)宅(zhái)投资27072亿元(yuán)，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品(pǐn)房销(xiāo)售面积37636万平(píng)方米，同比下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售(shòu)面积(jī)增长2.7％。商品房销(xiāo)售(shòu)额39750亿(yì)元，增(zēng)长8.8％，其中住宅销售额(é)增(zēng)长11.8％。

　　一、房地(dì)产开发投资完成(chéng)情况

　　1—4月(yuè)份，全(quán)国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计(jì)算）；其(qí)中，住宅投资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发(fā)企(qǐ)业房(fáng)屋施工面(miàn)积771271万平方米，同比下降5.6％。其中，住宅施(shī)工面积542968万平方米，下降5.9％。房屋新开工(gōng)面积31220万平方米(mǐ)，下降(jiàng)21.2％。其中，住宅新开(kāi)工面(miàn)积22900万平方米，下降20.6％。房屋竣工面(miàn)积23678万(wàn)平方米，增长18.8％。其中，住宅竣工面(miàn)积17396万平方米，增长19.2％。

　　二(èr)、商品(pǐn)房销(xiāo)售和(hé)待售情(qíng)况

　　1—4月份(fèn)，商品房销(xiāo)售(shòu)面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中(zhōng)住宅销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中住(zhù)宅销(xiāo)售额增长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积(jī)64487万平方米(mǐ)，同(tóng)比增长15.7％。其中，住宅待售面积增(zēng)长15.4％。

　　三、房(fáng)地产开发企业到位资金情(qíng)况

　　1—4月份，房地产开发(fā)企业到位(wèi)资金(jīn)45155亿元(yuán)，同比(bǐ)下降6.阅历是什么意思4％。其(qí)中(zhōng)，国内贷(dài)款(kuǎn)6144亿(yì)元，下降10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自筹资(zī)金12965亿元，下降19.4％；定金及预收款15925亿元，增长(zhǎng)4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长(zhǎng)2.5％。

　　四、房地(dì)产开发景气(qì)指数

　　4月份，房地(dì)产开发景气指(zhǐ)数（简称“国房景气指数”）为(wèi)94.78。

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