5月1日(rì)，上海(hǎi)正式(shì)实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)在上海市购(gòu)首套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上(shàng)海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策(cè)的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款规定的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额的基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述(shù)限额基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海(hǎi)市连续(xù)足(zú)额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)市(shì)场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政(zhèng)策规定租赁经(jīng)政(zhèng)府(fǔ)主(zhǔ)管(guǎn)部门认定(dìng)并纳(nà)入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)，并按规(guī)定办妥租赁备(bèi)案；申请人(rén)及配偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海市(shì)无住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款、无(wú)委托提取住房公积金归还住房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取业(yè)务；至少一(yī)名未成年子女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶在本市(shì)共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对(duì做梦梦到孟婆是什么意思，始于月老终于孟婆是什么意思)于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案(àn)合同登记租金为准；租(zū)赁市场租(zū)赁住房的(de)，实际(jì)租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政(zhèng)是基(jī)于贯(guàn)彻(chè)落实《关于进一步(bù)完善和落实积极生育(yù)支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关于(yú)进一步完(wán)善和落实积极生育(yù)支持措施(shī)的(de)指导意见》，要求深入实(shí)施一对(duì)夫妻可以生育(yù)三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生育支持措(cuò)施，积(jī)极(jí)营造(zào)婚育友好(hǎo)社(shè)会氛(fēn)围，促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提(tí)供有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精(jīng)准实施(shī)购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无(wú)自有(yǒu)住房且(qiě)租赁(lìn)住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金；对购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高住房(fáng)公积(jī)金贷款额度等(děng)相(xiāng)关支持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务(wù)院曾(céng)发布《关于优化(huà)生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新变化和推(tuī)动高质(zhì)量发展新要求，实施(shī)三孩生育政策及配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年(nián)和(hé)2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目标。在(zài)这个(gè)《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研(yán)究制定根(gēn)据养育(yù)未成年子(zi)女(nǚ)负(fù)担情况实施差异化(huà)租(zū)赁(lìn)和购买房屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房申请住房(fáng)公积(jī)金个(gè)人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提(tí)高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提(tí)取最高额度(dù)提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户每年提(tí)取最高(gāo)限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布(bù)“调整住(zhù)房公积金缴存(cún)使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多(duō)子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年提取限额(é)按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即(jí)租房年(nián)提取额(é)度从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的，单方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房(fáng)提取住房公积金的，提取限额按现行(xíng)规定额(é)度(dù)标准上浮(fú)50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确，对于(yú)生育二孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房，且所购住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑评价标(biāo)准二星级及(jí)以(yǐ)上的绿色(sè)建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多(duō)子女家(jiā)庭为(wè做梦梦到孟婆是什么意思，始于月老终于孟婆是什么意思i)单缴存(cún)职工(gōng)的，购买住房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为(wèi)60万元；多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存(cún)职工(gōng)的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二(èr)孩(hái)的家庭购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额在九江市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)基(jī)础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻(qī)双(shuāng)方(fāng)缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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