5月1日，上海正式(shì)实施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海市(shì)购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金管理委员会发布(bù)《关(guān)于(yú)本(běn)市实(shí)施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租(zū)赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭购(gòu)买首套(tào)住房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在(zài)本(běn)市(shì)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭(tíng)的职工（以下(xià)简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时(shí)至(zhì)少有一个(gè)子女为未(wèi)成年人(rén)。个(gè)人最高贷(dài)款限额(é)为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限额(é)在上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人(rén)需符合的(de)条件包括：申请人在上(shàng)海市连续足(zú)额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定租赁(lìn)经(jīng)政府(fǔ)主管(guǎn)部门认(rèn)定并(bìng)纳入统一管理的公共租(zū)赁住(zhù)房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市无(wú)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款、无委托提取住房公(gōng)积金归还住房贷款(kuǎn)等(děng)生(shēng)效中提(tí)取(qǔ)业(yè)务；至少一名未成年子(zi)女与申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在本市共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提(tí)取住房公积(jī)金支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新政(zhèng)规(guī)定，租(zū)赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同登(dēng)记(jì)租金为准；租(zū)赁(lìn)市(shì)场租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上(shàng)述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部(bù)、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部等联合发布(bù)《关于进一步完善和落实积(jī)极(jí)生育支持措(cuò)施(shī)的指导意见(jiàn)》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以(yǐ)生(shēng)育三(sān)个子女政策(cè)及配套支持措(cuò)施(shī)，完(wán)善和落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生育支持(chí)措施，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住(zhù)房、税收等支持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策(cè)向(xiàng)多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房(fáng)且租(zū)赁住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房(fáng)的多子(zi)女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的(de)城市(shì)可给予适(shì)当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相关(guān)支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国(guó)务院曾发布《关于(yú)优(yōu)化生育(yù)政策促(cù)进人(rén)口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的决(jué)定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势(shì)新变化和推(tuī)动高(gāo)质量发展新要(yào)求(qiú)，实施三孩生育(yù)政策及(jí)配套支持(chí)措(cuò)施(shī)，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的目(mù)标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等(děng)支持政策”中提到”地(dì)方政府可以研究制(zhì)定根据养(yǎng)育未(wèi)成年子(zi)女负担(dān)情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策(cè)。购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积(jī)金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发(fā)布(bù)“调整住房公积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策的(de)通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于(yú)多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公(gōng)积金(jīn)的，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次(cì)申请住房贷款的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至(zhì)75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取(qǔ)限额(é)按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房(fáng)的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额(é)度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套住房，且所购住(zhù)房(fáng)为(wèi)绿色建筑评(píng)价标准二星级及以上的绿色(sè)建(jiàn)筑的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女家庭为(wèi)单缴存职工(gōng)的，购(gòu)买住(zhù)房最(zuì)高贷款额(é)度为60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为80万元，购(gòu)买(mǎi)二套住房最高贷款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)在九江24V电瓶多少瓦 24v电瓶怎么充电t: 24px;'>24V电瓶多少瓦 24v电瓶怎么充电市住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额(é)基础上上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在24V电瓶多少瓦 24v电瓶怎么充电住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方(fāng)缴存(cún)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的(de)家庭，二(èr)孩最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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