吴亦凡还出得来吗

　　财联社(shè)5月5日讯（编(biān)辑 周(zhōu)新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境(jìng)外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公告称，2023年(nián)5月(yuè)4日(rì)香港时间(jiān)下(xià)午5时正，占现有债务约(yuē)85%的同意(yì)债(zhài)权人已加(jiā)入(rù)重组支持(chí)协议。

　　周(zhōu)五盘中，融(róng)创(chuàng)股价在(zài)此利好刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动(dòng)港股内房板块一(yī)起走强。

　　截(jié)至(zhì)发稿，融(róng)创(chuàng)中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企吴亦凡还出得来吗业绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点城市(shì)市场活(huó)跃度下降，导致房企业绩环比下(xià)降，但同比来看，仍(réng)保持增(zēng)长，且(qiě)增幅进一(yī)步提升。

　　中指研究院的数据(jù)显(xiǎn)示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞(ruì)研(yán)究中心的数据也(yě)显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)实现销售操盘金额(é)5665.4亿(yì)元，单(dān)月(yuè)业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且增幅较上月(yuè)进一(yī)步提(tí)升。累计(jì)业绩(jì)来看，1-4月(yuè)百强房(fáng)企实现销售(shòu)操盘金(jīn)额20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业绩同比(bǐ)自一(yī)季度(dù)转正之后(hòu)，增(zēng)幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环比下降，但(dàn)仍有(yǒu)近三成百强房企单月业绩环比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁建等(děng)；同时有近六成百强(qiáng)房企单月业绩同比(bǐ)增(z吴亦凡还出得来吗ēng)长。克(kè)而(ér)瑞研(yán)究中(zhōng)心指(zhǐ)出(chū)，总体来看，央国企(qǐ)以(yǐ)及部分优质民企凭借热点城市布(bù)局以及积极(jí)的推(tuī)盘(pán)去化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究院认为(wèi)，在(zài)前期积压需求集中(zhōng)释放(fàng)后，当前重点(diǎn)城市市(shì)场(chǎng)活跃度(dù)下行，部分城(chéng)市市场出现(xiàn)明显降(jiàng)温(wēn)。居(jū)民收入(rù)及就业预期(qī)偏弱下，市(shì)场(chǎng)进一(yī)步恢复的动力不(bù)足，短(duǎn)期房地产政策仍将保持(chí)宽松状态，稳定(dìng)购房者置业信心和(hé)预期至(zhì)关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会(huì)议释(shì)放了积(jī)极信号(hào)。中指研究院(yuàn)认为，一方面经济运行呈向好态势(shì)，恢复和扩大需求仍(réng)是经济(jì)持续好转的关(guān)键，而房地产亦(yì)是扩(kuò)大(dà)需求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地产市场定调，短期房(fáng)地(dì)产政策仍将保持宽松状态(tài)，有助(zhù)于稳(wěn)定购房者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院预计，随(suí)着各地政策的进一步优化调整及宏观经济的稳(wěn)步修复，二(èr)季(jì)度全(quán)国(guó)房地产市场有望企(qǐ)稳，但城市间(jiān)分(fēn)化行情(qíng)延续，热点城市市(shì)场活跃度有望保持，但多数城市(shì)仍面临(lín)较大调整压力。

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