刚刚(gāng)，我国房(fáng)地产(chǎn)领之字是什么结构的字，近字是什么结构域一项重要进展来了！

　　4月25日，下午(wǔ)自然资源(yuán)部部长王广(guǎng)华在(zài)全国(guó)自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产统一登记。

　　这(zhè)意(yì)味着经(jīng)过十年努力，从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空间，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权(quán)的不动产统一登记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　我国(guó)以(yǐ)民法典(diǎn)为统领，以《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操(cāo)作(zuò)规范(fàn)、地(dì)方性法规等(děng)为配套支(zhī)撑的不动产统一(yī)登记制度体系(xì)基本成型(xíng)。

　　全(quán)国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道，从全国自然(rán)资源(yuán)和不动产确(què)权登记工作会议上了解到，今(jīn)年(nián)是不动产(chǎn)统一登记改革(gé)实施(shī)十周年(nián)。十年(nián)来(lái)，全国(guó)累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建(jiàn)立(lì)和(hé)实(shí)施不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记制度。国家(jiā)、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿(yì)多条不动产登(dēng)记信息。

　　自然资源部表示，目(mù)前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天(tiān)为40万群众和企业提供各类登记服务，累(lèi)计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证(zhèng)明(míng)3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发(fā)电子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自然(rán)资源确权(quán)登(dēng)记局局长田(tián)文彪表示，（各地）不动(dòng)产(chǎn)登记服务能力和(hé)水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多地、多门(mén)、多次”办(bàn)理到“一(yī)窗、一(yī)网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大限度地减(jiǎn)环节(jié)、减材料、减时间(jiān)、降成本，一般登(dēng)记和抵押登记实(shí)现5个工作日(rì)内办结。

　　各级之字是什么结构的字，近字是什么结构自然资源(yuán)主管部门还积极推动历史遗留问题(tí)导(dǎo)致(zhì)的不动(dòng)产“登(dēng)记难”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)还要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定(dìng)建(jiàn)立不动产(chǎn)统一登记机构(gòu)，提出将分散在多个(gè)部门的不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记职责整合，实现登记机(jī)构、登记簿册、登记(jì)依(yī)据和信息平台“四统一(yī)”改革任务。

   李宇嘉(jiā)：为(wèi)我(wǒ)国未来税制改革奠定基础

　　广东(dōng)住房(fáng)政(zhèng)策研(yán)究中心首席(xí)研究员李宇嘉表(biǎo)示，开(kāi)展不动产(chǎn)统一登(dēng)记，首(shǒu)要(yào)的意义就在(zài)于落实 《物权法》，保障不动产交易(yì)安全，保护不动(dòng)产权(quán)利人的合法财产权；其次，整合散乱在各职能部(bù)门之间的不动产碎片信息，摸清不(bù)动产“家(jiā)底”，为政策制定和执(zhí)行(xíng)提供基础数据，提(tí)高政府治理效率和水平。开展(zhǎn)不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记，其最大的意义在于为(wèi)现代国家公共财政提供基础(chǔ)，这为我国未来税制(zhì)改(gǎi)革奠定(dìng)基(jī)础。

　　国家(jiā)的现代功(gōng)能是提(tí)供(gōng)公共(gòng)服务(wù)，既包括医疗、教育(yù)、社(shè)会福利、社(shè)会服务、环境保护等，也包括市场和社会运转(zhuǎn)需要的政策和制(zhì)度。要提高公共产(chǎn)品(pǐn)供给的有(yǒu)效性，不能靠专断式的、非专业化(huà)的，甚至是“拍脑袋”的任(rèn)意决定，这样会浪费公共(gòng)资(zī)源，而(ér)是需(xū)要通过(guò)摸(mō)清(qīng)底数，建(jiàn)立(lì)基础数(shù)据库(kù)和相(xiāng)应的信(xìn)息(xī)系统，以此来进行翔(xiáng)实的核算(suàn)和统计，为公(gōng)共产品供给提供科学的依据。

　　由(yóu)于不动产不可移动，拥有不动产(chǎn)就意(yì)味着在(z之字是什么结构的字，近字是什么结构ài)某一区域(yù)居(jū)住和(hé)生活，就产生(shēng)了(le)对该区域公共服(fú)务的需(xū)求。某一区(qū)域不动产状况的(de)基本情况就是公共产品供给的依(yī)据(jù)，如拥有不动产产权的(de)居(jū)民越(yuè)集(jí)中的区域(yù)，对公共产品的需求也就越多；不动产价值(zhí)较(jiào)高的地方，对公共产(chǎn)品(pǐn)需求的(de)质量也就(jiù)越高；不同类型(xíng)不动产（工业、商(shāng)业和(hé)住宅），不同(tóng)产权状况的不动(dòng)产（集(jí)体产权和个人产权(quán)、租赁和购买产权等）对公共产(chǎn)品需(xū)求也有(yǒu)差异。

　　不(bù)动(dòng)产统一登记是建立和实施不动产税制的(de)前提(tí)和基础(chǔ)，也(yě)是落实(shí)《物(wù)权法》“物权法定、公示公信(xìn)”原则的唯一途(tú)径。经过(guò)法定程(chéng)序(xù)的登记(jì)，不(bù)动产拥有(yǒu)者(zhě)对于不动产事(shì)实上拥(yōng)有(yǒu)了(le)所有(yǒu)权（不管是农村(cūn)的宅(zhái)基地，还是城市(shì)的(de)商品住(zhù)宅），也(yě)就具备了征收不动产税的基础。在(zài)此基础上，根据(jù)基本不(bù)动(dòng)产(chǎn)需求免税的原则，扣除基本需求的免税(shuì)面积外，所有(yǒu)人(rén)拥有的其他不动产，将(jiāng)一律(lǜ)进入征税范(fàn)畴，并(bìng)根据不动产的基本情况（坐(zuò)落(luò)、年代(dài)、地价、产权形式等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按章征税。

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