5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其(qí)中(zhōng)明(míng)确(què)，多子女家庭(tíng)在(zà35c到底有多大，35c是多少i)上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委员会(huì)发布(bù)《关于本(běn)市实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策(cè)的通(tōng)知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市(shì)住房(fáng)公积金贷(dài)款规定的(de)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含(hán)补充公积(jī)金(jīn)最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以(yǐ)下简称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人(rén)。个人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出(chū)，符合上海市(shì)租赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请(qǐng)人(rén)需(xū)符合的条件(jiàn)包括(kuò)：申请人在上(shàng)海市连续(xù)足额缴存住房公(gōng)积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自有(yǒu)住房(fáng)且租(zū)赁市场租赁住(zhù)房(fáng)，或者按(àn)照上海市相关政策规定(dìng)租赁经政府主管部门认定并纳(nà)入统一(yī)管理的(de)公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁备案；申请人及(jí)配(pèi)偶在(zài)上海市无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归还住房贷(dài)款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子(zi)女与申请人或(huò)配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)付一套房屋的租(zū)赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)的(de)，实际(jì)租金以网签备案合同登(dēng)记租金为(wèi)准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发票登记(jì)的租(zū)金(jīn)为(wèi)准。

　　多地(dì)调整公积金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政(zhèng)是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完(wán)善和(hé)落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持措施的指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三(sān)个子(zi)女政策及配(pèi)套支持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极(jí)营(yíng)造婚(hūn)育(yù)友好社会(huì)氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化(huà)住房、税(shuì)收等支持措施”中提(tí)到：“精准实施购房租(zū)房倾斜(xié)政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公(gōng)积金；对购买首套自(zì)住住房的(de)多(duō)子女家庭，有条件的城市可给予适当提(tí)高住房公积(jī)金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均(jūn)衡发展的(de)决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前(qián)，进一步适应人(rén)口形(xíng)势新变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和(hé)2035年(nián)促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的第(dì)十九条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持(chí)政策(cè)”中提到”地方(fāng)政府(fǔ)可(kě)以研究制定根据养育未(wèi)成年子女负担情况(kuàng)实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政(zhèng)策(cè)。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出(chū)多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取最高限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金缴存使用(yòng)政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大(dà)支(zhī)持(chí)力度。对(duì)于多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住(zhù)房(fáng)提取公(gō35c到底有多大，35c是多少ng)积金(jīn)的(de)，年提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台(tái)公积金新政(zhèng)，规(guī)定多子女家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房且首(shǒu)次申请(qǐng)住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额(é)度(dù)提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金的(de)，提取限(xiàn)额(é)按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明(míng)确，对(duì)于生育二孩及(jí)以上的多(duō)子(zi)女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用(yòng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房(fáng)的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级(jí)及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购(gòu)买首套住(zhù)房(fáng)最高贷(dài)款额度为(wèi)80万元，购买二套住(zhù)房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在九(jiǔ)江(jiāng)市(shì)住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的(de)家(jiā)庭，购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公(gō35c到底有多大，35c是多少ng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方(fāng)缴存住(zhù)房公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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