今天给各位分享出租厂房预(yù)收(shōu)的半年租(zū)金(jīn)怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题(tí)，别(bié)忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做(zu3502身份证号码开头是哪的，身份证号3502开头的是哪里人ò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、<3502身份证号码开头是哪的，身份证号3502开头的是哪里人a href="#%E5%8F%96%E5%BE%97%E7%A7%9F%E9%87%91%E6%94%B6%E5%85%A5%E7%9A%84%E8%B4%A6%E5%8A%A1%E5%A4%84%E7%90%86%E6%80%8E%E4%B9%88%E5%81%9A?" title="取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?">取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金计入制(zhì)造(zào)费用科目(mù)。厂房租金，租(zū)期(qī)在(zài)一年(nián)以内的(de)直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出租收到的租(zū)金(jīn)账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事(shì)的(de)办法就是(shì)直接计(jì)入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租(zū)赁方(fāng)式租入(rù)的营(yíng)业用(yòng)房、运(yùn)输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账(zhàng)处理。核(hé)算押金时，一般通过(guò)其他应收(shōu)款(kuǎn)科目(mù)处(chù)理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付(fù)房租(zū)费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付(fù)一年(nián)及一年以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的(de)房租(zū)费(fèi)用应通过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则(zé)通(tōng)过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业务(wù)的种类 ，本账户期末(mò)应无余(yú)额。

公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个(gè)人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及一年以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租且取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发票时(shí)，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到(dào)一年(nián)的租金并一次性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规定税务处(chù)理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一(yī)致，不形成税务处理(lǐ)的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修(xiū)费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为直接费用化(huà)，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业务收入会计(jì)科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的租(zū)金收入(rù)应该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科目(mù)核算，其相关的会计(jì)分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房地(dì)产(chǎn)评(píng)估的范畴。房地(dì)产评估是对(duì)房地产资产价(jià)值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么(me)评(píng)估公司(sī)，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评(píng)估(gū)公司都可(kě)以出这(zhè)类报告(gào)。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地(dì)产估价(jià)机构资质(zhì)等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管部(bù)门(mén)负(fù)责一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般(bān)意义(yì)上(shàng)的租(zū)赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要(yào)在(zài)资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母公(gōng)司(sī)之间(jiān)运作(zuò)的情况越来(lái)越多，主要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出(chū)：二(èr)手带(dài)租约出售商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于(yú)租期(qī)内的(de)租(zū)金收益必须严(yán)格(gé)按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易(yì)价格。注意：综合(hé)评(píng)估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则(zé)按(àn)不高(gāo)于(yú)同地(dì)段同品质市场租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则要在未(wèi)来到期(qī)内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业(yè)费用或(huò)3502身份证号码开头是哪的，身份证号3502开头的是哪里人管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期(qī)在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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