每座城(chéng)市都有自己奉(fèng)为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北(běi)京的(de)万柳书院、钓鱼(yú)台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾(wān)一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接(jiē)待国(guó)家元首的(de)西郊宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢(chuáng)别(bié)墅、只卖给(gěi)了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和(hé)檀(tán)宫华丽的(de)故事(shì)不同(tóng)，其(qí)背(bèi)后开发商华丽(lì)家(jiā)族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族提名了(le)董事(shì)推荐(jiàn)议案股东大会表决(jué)。言下之意(yì)，想进董(dǒng)事(shì)会，监(jiān)督公司转型、稳定(dìng)基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收到了(le)上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控股(gǔ)公(gōng)司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多(duō)没有行使过表决权(quán)，提(tí)案程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争议(yì)解决后(hòu)再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战(zhàn)”前已经(jīng)拉升了(le)两个(gè)板(bǎn)。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资(zī)）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过(guò)30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市值(zhí)也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这(zhè)事(shì)搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或许也(yě)受(shòu)不了。但也有些老(lǎo)股(gǔ)民在(zài)评论中不(bù)留余地(dì)称(chēng)这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核(hé)心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月(yuè)因操纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满释(shì)放，彼时外(wài)界盛议其会以何种方式(shì)重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第(dì)一(yī)次再入公众(zhòng)视野是(shì)“离婚案被法(fǎ)院驳(bó)回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二(èr)次则是因投资亏损向华丽家族发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽(lì)家族的经(jīng)营，的确是(shì)“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地(dì)产的华丽家族，在今年一季(jì)度(dù)的销售签约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市面上一两(liǎng)套大户型房产交易的量，销售额(é)约595.17万(wàn)元。今年一季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的(de)销售面积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售额(é)约7761.31万平，总(zǒng)营业收(shōu)入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣(kòu)非(fēi)净利润也跌(diē)至0.73亿(yì)元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家(jiā)族是有地、有资产的。根据财(cái)报，截至(zhì)2022年(nián)底公司土储面积(jī)约(yuē)8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还(hái)在上海(hǎi)拥(yōng)有诸多投资(zī)性房产和车(chē)位(wèi)，以及一个至今仍(réng)有2175平方米(mǐ)可售面积(jī)的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪(háo)宅回(huí)暖(nuǎn)，甚至出现了“千(qiān)万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻(qī)、代持黄牛(niú)等奇葩(pā)桥段不断，而华(huá)丽家族持有的汇(huì)景天地项目地处(chù)核心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界(jiè)很(hěn)疑惑，华丽家族(zú)为(wèi)何常(cháng)年(nián)懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直(zhí)言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从(cóng)行动来看，“资(zī)本(běn)玩家”的心态或许能解(jiě)释(shì)一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江(jiāng)集(jí)团和四位(wè徐海为是谁？i)自然人投资(zī)设立，以房地产开发(fā)为业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰(shì)一级资质，也(yě)涉(shè)足(zú)绿化环保等(děng)相关产(chǎn)业。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张(zhāng)，在(zài)资本(běn)人(rén)士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟(wěi)林结识(shí)了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解(jiě)围”方式不是直(zhí)接注资，而是(shì)带人套利，就此也拉(lā)开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股股东南(nán)江集(jí)团一起收购海泰投资，获(huò)得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技(jì)术的所有权，对应(yīng)产品(pǐn)是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛出了(le)高(gāo)送转等各(gè)种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级(jí)市(shì)场(chǎng)炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约定王(wáng)伟林的套现(xiàn)价格不(bù)低于16元(yuán)，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的(de)炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其(qí)后(hòu)华(huá)丽家族又(yòu)瞄准了(le)石墨烯的热点(diǎn)，一(yī)度在(zài)市场(chǎng)造(zào)出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林(lín)的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还(hái)以华丽家(jiā)族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条石(shí)墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已经(jīng)找不到任何与(yǔ)“乙(yǐ)肝(gān)”有关(guān)的内容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业营收规模始终在百万(wàn)以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图(tú)源(yuán)华丽(lì)家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真(zhēn)发展过的业(yè)务，或许只有房地产。所谓一系列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似(shì)乎更像概念炒作和资(zī)本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的公司。”一位资深股民(mín)批(pī)评称，徐翔的进(jìn)入，在资(zī)产市(shì)场带飞了(le)华(huá)丽家族，但这并(bìng)非公司发(fā)展(zhǎn)的(de)正道(dào)，他现在(zài)有什么底气指责公(gōng)司(sī)经营不(bù)济(jì)？

　　的(de)确，“檀(tán)宫(gōng)”一度(dù)是(shì)上海豪(háo)宅的标杆，但如果华(huá)丽(lì)家(jiā)族不能持续发(fā)展(zhǎn)，市场终究会(huì)懂得把“过去”和“现(xiàn)在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的(de)若是一家只能(néng)炒作、业(yè)务(wù)不济的公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这(zhè)个人是曾经的(de)所(suǒ)谓股神。

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