5月1日，上(shàng)海正式实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本市实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符(fú)合本市(shì)住房公(gōng)积金租(zū)赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照(zhào)实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定(dìng)的多(duō)子(zi)女家庭购买首套住房(fáng)，最(zuì)高贷款限额（含补充(chōng)公(gōng)积金最高(gāo)贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为(wèi)未(wèi)成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的(de)多(duō)子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则(zé)，申请(qǐng)人需符(fú)合的条件包(bāo)括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)市场租赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上海市(shì)相关政(zhèng)策(cè)规定租(zū)赁经政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备(bèi)案；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取(qǔ)住房公积金归还住(zhù)房贷款等生效中提(tí)取业务(wù)；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人(rén)或配偶(ǒu)在(zài)本(běn)市(shì)共同(tóng)居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备(bèi)案合同登记租金(jīn)为准；租(zū)赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签备案合(hé)同以及(jí)缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地(dì)调(diào)整公(gōng)积金贷款政策(cè)，更(gèng)多惠及多子女家(jiā)庭

　　记(jì)者注意到，上(shàng)述新政是基于(yú)贯彻落实《关(guān)于进一(yī)步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣(xuān)传部(bù)、住房城(chéng)乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步完善(shàn)和(hé)落(luò)实积极生(shēng)育支持(chí)措(cuò)施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要求深入实(shí)施(shī)一对夫妻可(kě)以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措(cuò)施(shī)，积极营造(zào)婚育友好社会(huì)氛(fēn)围，促进人(rén)口长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房(fáng)、税(shuì)收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施(shī)购(gòu)房租房倾斜(xié)政(zhèng)策(cè)。住(zhù)房(fáng)政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市猎德村为什么那么有钱，猎德村以前很穷吗无自有住房且租(zū)赁住房的(de)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可按(àn)照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金；对购买首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给(gěi)予(yǔ)适当提(tí)高住(zhù)房公积金贷(dài)款额(é)度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央(yāng)、国(guó)务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一(yī)步适应人口形势新变化和(hé)推动高(gāo)质量发展新要求，实(shí)施(shī)三孩生育政策及配(pèi)套支持(chí)措施，具有重大(dà)意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡(héng)发(fā)展的目标。在这个(gè)《决定》的第十(shí)九条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育(yù)未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期，已有多地(dì)从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持(chí)猎德村为什么那么有钱，猎德村以前很穷吗，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金(jīn)支持政策。购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取(qǔ)最(zuì)高额度提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位，每户每年提取最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余(yú)发布“调整住房公积(jī)金缴(jiǎo)存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支持(chí)力度。对(duì)于(yú)多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租(zū)赁(lìn)住(zhù)房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年(nián)提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高(gāo)至75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提取住房公积金的(de)，提取限额按现行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩(hái猎德村为什么那么有钱，猎德村以前很穷吗)及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)（至少(shǎo)一个子女未成年）使(shǐ)用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住(zhù)房为绿色(sè)建筑(zhù)评(píng)价(jià)标准二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女家庭(tíng)为单缴存(cún)职工的，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存(cún)职(zhí)工的，购买首套住房最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为(wèi)80万元，购买二(èr)套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二(èr)孩的家(jiā)庭购买首套自(zì)住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市(shì)住房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额在住(zhù)房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元。

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