今天给各位(wèi)分(fēn)享税法怎(zěn)么规定的土地税，其中也(yě)会对税(shuì)法怎(zěn)么规定土地(dì)税征收(shōu)进行解释 ，如果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现(xiàn)在(zài)面临的(de)问(wèn)题，别忘了关注本站(zhàn)，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、什么是土地(dì)使用税?如何征收(shōu)和(hé)如何计(jì)算?
• 2 、商(shāng)业地土(tǔ)地使用(yòng)税税率是如何(hé)规定的
• 3、土地(dì)使用税征收标准
• 4、土增税征收的标准
• 5 、土地税如(rú)何计算

什么(me)是土地(dì)使用(yòng)税?如何征收和如何计算(suàn)?

1、法(fǎ)律主观：土地有 土地使用(yòng)税(shuì) 还(hái)有 土地(dì)增值税 ，土地使用税是根据使用(yòng)土地的面积及(jí)所在地区(qū)的单(dān)位面积的税额计算全年税额，按(àn)月交纳(nà) 。土地使用(yòng)税是先(xiān)交纳，后使用 ，就是(shì)在月初交当(dāng)月的税。

2、在城市 、县城(chéng)、建(jiàn)制镇、工矿区范围内使(shǐ)用土地的单位和个人(rén)，为城(chéng)镇土(tǔ)地使用税的纳税人，以纳税人(rén)实际占用的土地(dì)面积为(wèi)计税依据 ，依(yī)照规(guī)定税额计算征收。

3 、土地使用税(shuì)计算公式为：应纳城(chéng)镇土地使(shǐ)用税额=应(yīng)税土地的(de)实际占(zhàn)用面积(jī)×适用(yòng)单位税额，土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)税(shuì)是对使用土地(dì)的(de)单位和个人，按(àn)使(shǐ)用(yòng)的(de)土地面积定额征收的税 。

4、土地使用税的征税范(fàn)围(wéi)是城市、县城、建(jiàn)制镇 、工矿区等。城市指的是国(guó)务(wù)院批(pī)准的市，包含了市(shì)区和郊区。

5、土(tǔ)地(dì)使用税(shuì) ，是(shì)指在城市、县城 、建制镇、工矿区范围内使(shǐ)用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依(yī)照规(guī)定由土地所在(zài)地的(de)税务(wù)机关征收的(de)一种税赋 。

商(shāng)业地土(tǔ)地使(shǐ)用税税率是如何规(guī)定的

二 ，地产税依标准地价按年计征，税(shuì)率(lǜ)为百分之一点五。 三(sān)，标准房价与标准地价(jià)不易划分之城市 ，得暂依标(biāo)准房地价合并(bìng)按(àn)年(nián)计征，税率为百分之一点五。

举个例子来说(shuō)，某城市规(guī)定商业用地(dì)的税率为0.8% ，而住宅(zhái)用(yòng)地的税率为0.4% 。如果某个商业用地的实际使用面(miàn)积(jī)为10000平方米(mǐ)，那么应该缴纳(nà)的土地使用税(shuì)就是：10000平方米 0.8% = 80元。

城镇土地使用税(shuì)采用定额税(shuì)率，即(jí)采(cǎi)用有幅度的差别税额。按大、中 、小城市和(hé)县城、建制(zhì)镇(zhèn)、工矿(kuàng)区分别(bié)规定每平方米城(chéng)镇土地(dì)使(shǐ)用税年应纳税额。

土地使用税计税依据是(shì)应纳土地使用税税人实(shí)际占(zhàn)用(yòng)的土(tǔ)地面积×土地使用(yòng)税每平(píng)方(fāng)米年税额 。《中华(huá)人民共和国城镇土地使用税暂行条例》中规(guī)定 ，土地使用税以纳税(shuì)人实际占(zhàn)用的土地(dì)面(miàn)积为计税依据，依照规定税额(é)计(jì)算征收(shōu)。

土地使用税(shuì)征收标准

城镇土(tǔ)地使用税采用定额税率，即(jí)采用有幅度的差别税(shuì)额，按(àn)大 、中(zhōng)、小城市和(hé)县城、建制镇 、工矿(kuàng)区分别规定(dìng)每平(píng)方米土地使用税年应(yīng)纳税额。具体标准如下：大城市5元至30元 。中等城市(shì)2元至24元(yuán)。

法律分析：土地使用(yòng)税征收标(biāo)准是：土地(dì)使(shǐ)用税(shuì)年(nián)税额大城市每(měi)平方米一块五(wǔ)至希望的拼音是什么三十元；中等(děng)城市每(měi)平方米(mǐ)一块二至二十四(sì)元；小城市每平方(fāng)米九毛至十(shí)八(bā)元(yuán)；县城(chéng)、建制镇、工矿区每平方米六毛至十(shí)二(èr)元。

一般规定每平方米的年税额 ，大城市(shì)为0.50～00元；中等城市为0.40～00元；小(xiǎo)城市为0.30～00元；县城、建制镇(zhèn) 、工矿区(qū)为0.20～00元 。房产(chǎn)税、车船使用税(shuì)和城(chéng)镇(zhèn)土地使用(yòng)税均采取按年(nián)征收，分期(qī)交(jiāo)纳的方法(fǎ)。

土(tǔ)增税征(zhēng)收的标准(zhǔn)

1、住宅(zhái)用地：如(rú)果居民购买的是自住(zhù)住宅(zhái)用地(dì)，且(qiě)之前并未获得过宅基地(dì)的 ，土地(dì)增值税的征(zhēng)收(shōu)标准为按土地增值的50%税率征(zhēng)收。非(fēi)住宅用地：2018年(nián)之前的(de)土地(dì)转让，土(tǔ)地增(zēng)值税的征收标准为(wèi)按土地增值的30%税率征收 。

2 、土地增(zēng)值税的征收方式：核定征收，按照转让二手房交易价格(gé)全额的(de)1%征收率征(zhēng)收 ，这种模式类似(shì)于目前的个人所得(dé)税征收方式。如成交价为50万元(yuán)，土地增值(zhí)税应为500000×1%=5000元(yuán)。

3、企(qǐ)业(yè)未按(àn)照(zhào)规(guī)定的期限(xiàn)办理清(qīng)算(suàn)手续，经税务机关限(xiàn)期清(qīng)算 ，逾期仍不清算的(de)；申报的(de)计税(shuì)依(yī)据明显偏(piān)低，又(yòu)无正当理由的 。

4、土地增(zēng)值(zhí)税(shuì)是按照增值率计征的(de)，不是固定(dìng)的税率(lǜ)。《土地(dì)增值税暂行条(tiáo)例》第七条土地(dì)增值税(shuì)实行(xíng)四级超率累进税率：增值额未超过(guò)扣除(chú)项(xiàng)目金(jīn)额50％的部分(fēn) ，税(shuì)率为30％。

5 、不得低于5%。《中华人民(mín)共(gòng)和国土地增值(zhí)税暂行条(tiáo)例》规定，土地增值税核定征收率是(shì)不得低于5%，土地(dì)增值税实行(xíng)四级(jí)超率累(lèi)进税率，其中(zhōng)增(zēng)值(zhí)额未(wèi)超过(guò)扣除项目金(jīn)额50%的部分 ，税率为(wèi)30% 。

6、号)规定，个人转让非住(zhù)宅类的(de)旧(jiù)房及建筑物，既没有计算增值额的扣除项目的评(píng)估(gū)价格 ，又不能提供(gōng)购房(fáng)发(fā)票的(de)，税(shuì)务(wù)机关(guān)可以实行(xíng)核定(dìng)征收，核定(dìng)征收率为(wèi)5%。应(yīng)纳税额=转让(ràng)房地产取(qǔ)得的(de)收(shōu)人(不含(hán)增值税)x核定征(zhēng)收率(5%)。

土(tǔ)地(dì)税如何计算(suàn)

1、计算公式如下(xià)：应纳城(chéng)镇土地使用税额=应税土地的(de)实际占(zhàn)用面积(jī)x适用(yòng)单位税额(é) 。城镇土地使(shǐ)用税采用定额税率(lǜ) ，即采有(yǒu)幅(fú)度的差别税额，按大(dà) 、中、小城市和县城、建制镇 、工矿(kuàng)区(qū)分(fēn)别规(guī)定每平方米土地(dì)使用(yòng)税年应纳税额(é)。

2、其计(jì)算公式如(rú)下：应(yīng)纳城镇土地使用税额=应税土地的实际(jì)占用面积×适用单位(wèi)税额。

3、土地(dì)使用税计(jì)算公式为(wèi)，全年(nián)应纳税额(é)=实际占用应(yīng)税土(tǔ)地面积（平方米）*适用(yòng)税额 ，即(jí)土(tǔ)地使用(yòng)税通过(guò)纳税人实际占用的土地面积(jī)乘(chéng)以该土地(dì)所在地(dì)段的适用税(shuì)额计算得出 。

关于税(shuì)法怎么规定(dìng)土地税征收(shōu)的介绍到此(cǐ)就结束了，不知道你从(cóng)中(zhōng)找到你需(xū)要的信(xìn)息了吗(ma) ？如(rú)果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本(běn)站(zhàn)。

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