林地转让必须要过户吗？林地转让不是必须要(yào)过户的(de)。关于林地(dì)转让必须要过户吗以及林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗，林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗现在(zài)，林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗知(zhī)乎，林地过户(hù)需要什么手续，林地转让(ràng)后(hòu)没过户的后(hòu)果等问(wèn)题，农商网将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可(kě)以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准，不得(dé)擅(shàn)自(zì)将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人不能(néng)擅自(zì)在林地内(nèi)建(jiàn)房子(zi)。另外，林地的承包经营者(zhě)可以在承包的林地内(nèi)修建(jiàn)必要的直(zhí)接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林(lín)业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依(yī)法(fǎ)批准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于(yú)经营权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要办理(lǐ)过户，侄子的老婆叫什么 姐姐的儿子是叫侄子吗林地(dì)的所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包经营(yíng)权。

　　林(lín)权(quán)流转(zhuǎn)即森林(lín)、林木、林地(dì)流转，包括林(lín)地承包经营(yíng)权人的林地承包经营(yíng)权(quán)、林木所有(yǒu)权(quán)流转和集体经济组织的林地经营(yíng)权、林木(mù)所(suǒ)有权的流转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式(shì)包(bāo)括(kuò)转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转让、互换(huàn)、入(rù)股、抵押(yā)等。

　　林权是(shì)以森林资源(yuán)所有权(quán)为基础，以对特定的森林资(zī)源的使(shǐ)用、收益为目的(de)的(de)他物权。

他(tā)人将承包林地转让给我存(cún)转让合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是(shì)尚(shàng)未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有权批(pī)准核发(fā)土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人(rén)民政府给转让方核(hé)发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了(le)转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为应(yīng)当视为(wèi)对(duì)转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得使用权证书与受(shòu)让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方取得土地(dì)证或者有(yǒu)批(pī)准(zhǔn)权的政府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚(shàng)未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证(zhèng)的(de)县(xiàn)级(jí)以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的(de)，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同(tóng)的：办理(lǐ)变更(gèng)登订手续的一(yī)方(fāng)可以要求交付土地(dì)，均未办理(lǐ)变更手续(xù)的(de)，先行合法占有投资开(kāi)发(fā)的，有权(quán)要求办理变更登记，均未登记(jì)又未合法占有开发的，先(xiān)行交付(fù)转(zhuǎn)让款一方有权要求交(jiāo)付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依法成立在(zài)先的合同一方(fāng)，有权要求(qiú)继续履行(xíng);未取得土地使用权方可以请求解除(chú)合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中(zhōng)华人(rén)民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村土地承(chéng)包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地承包(bāo)关系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式、期限、发包方(fāng)和(hé)承包方的权利义务(wù)、土(tǔ)地(dì)承包经营(yíng)权的保护和流(liú)转等，适用《中华人民(mín)共和国土地管理法(fǎ)》和《中华人民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村侄子的老婆叫什么 姐姐的儿子是叫侄子吗集体经(jīng)济组织应当在家庭(tíng)承包经营的基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员(yuán)提供生(shēng)产、技术(shù)、信息等(děng)服务(wù)，组(zǔ)织(zhī)合理开发、利用(yò侄子的老婆叫什么 姐姐的儿子是叫侄子吗ng)集体资(zī)源，壮大经济实(shí)力。

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