刚刚(gāng)，我across 和 cross的区别，cross和across区别和用法(wǒ)国房地产领域一项重(zhòng)要进展来了(le)!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源部(bù)部长(zhǎng)王广(guǎng)华在(zài)全国自然资(zī)源(yuán)和不(bù)动产确权登(dēng)记(jì)工作会议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意味着经(jīng)过十年(nián)努(nǔ)力(lì)，从分散到(dào)统一，从城市(shì)房屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到自(zì)然(rán)资源(yuán)，覆盖(gài)所有国土空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的不(bù)动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　我国以民法(fǎ)典为(wèi)统(tǒng)领(lǐng)，以《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例》为(wèi)核心，以实施(shī)细则、操(cāo)作规范、地(dì)方性法规等为配(pèi)套支(zhī)撑的(de)不动产统一登记制度体(tǐ)系(xì)基本成型。

　　01全(quán)国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本

　　据(jù)央(yāng)视新闻报道，从(cóng)全国自然(rán)资(zī)源和(hé)不动产确权登记工作会议上了解(jiě)到，今年是(shì)不动产统一(yī)登记(jì)改(gǎi)革实施(shī)十周年。十(shí)年来，全国累计颁(bān)发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实(shí)施不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记制度(dù)。国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的不动产登记(jì)信息平台平稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记数(shù)据(jù)库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记(jì)信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群(qún)众和(hé)企业提供各类登记服务，累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿(across 和 cross的区别，cross和across区别和用法yì)多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书(shū)证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记局局长田文彪表示，（各(gè)地）不动产登记服务能力和水(shuǐ)平稳步提升，实现从(cóng)“多地(dì)、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限度地减环(huán)节、减材(cái)料(liào)、减时间、降(jiàng)成本(běn)，一般登记和抵押登记实现5个工(gōng)作日内办结(jié)。

　　各(gè)级自然资源主(zhǔ)管部(bù)门(mén)还积(jī)极推动历史遗留问题导(dǎo)致的不(bù)动(dòng)产“登(dēng)记难(nán)”问题，共(gòng)解(jiě)决了1100多(duō)万套(tào)房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实施(shī)实现不动产统一登(dēng)记还要(yào)追溯到十年(nián)前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务(wù)院(yuàn)决定建立不动产统一登记机构，提出将分散(sàn)在多个部门的(de)不动产登(dēng)记职责整合，实(shí)现登记机构、登(dēng)记簿册、登记依据和(hé)信息平台“四统(tǒng)一”改革任务。

　　02不能简(jiǎn)单理解为要征收(shōu)房地(dì)产税

　　对此，易居研(yán)究院研究总(zǒng)监(jiān)严跃进表示我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)意(yì)味着(zhe)，历时10年中国真正建(jiàn)立了不动产登记制度。该制度下(xià)，从房(fáng)到(dào)地(dì)、从(cóng)城到乡、从局部到(dào)大市(shì)场(chǎng)，真正构建了(le)系统(tǒng)全面(miàn)的产权登记(jì)制度。其对于整合(hé)房地(dì)产领域(yù)各类资源(yuán)，同时加强(qiáng)各类信(xìn)息互通(tōng)和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进(jìn)还表示“我国全面(miàn)实现不动产统一登记”可以理解为全国房产(chǎn)信息实现了(le)互通。

　　至于该项政(zhèng)策是(shì)否是房产税(shuì)或房地产(chǎn)税开启(qǐ)信号。严跃(yuè)进(jìn)认为“不动(dòng)产(chǎn)登记制度的出发点要(yào)更广，不是简单的征税。但反过来，不动产统一(yī)登记后，房(fáng)地产(chǎn)税等工作开(kāi)展会更加(jiā)顺(shùn)畅(chàng)和容易(yì)。但不能简单理解为(wèi)要征(zhēng)收房地产税。”

　　广东住房政策(cè)研究(jiū)中心(xīn)首(shǒu)席研究(jiū)员李宇嘉表示，不动产(chǎn)统一登记是建(jiàn)立和实施不动产税制的前(qián)提和基础，也是落(luò)实《物权法》“物(wù)权法定(dìng)、公示公(gōng)信”原则的唯一(yī)途径。经过法定程序的登记，不动产(chǎn)拥有者对于不动产事(shì)实上拥有了所有权（不管(guǎn)是(shì)农村的(de)宅基地(dì)，还是城市的商(shāng)品住宅），也就具(jù)备了征收不动产(chǎn)税的基础。在此基础上，根据基本(běn)不(bù)动(dòng)产需(xū)求免税的原则，扣除基本需求(qiú)的免税面积(jī)外(wài)，所有人拥有的其他不动(dòng)产(chǎn)，将一律进入(rù)征税(shuì)范畴，并根据不动产的基本情(qíng)况（坐落(luò)、年代、地(dì)价、产权形式等(děng)），评估房屋(wū)的市场(chǎng)价值，按章征税(shuì)。

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