林(lín)地转让必(bì)须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过户(hù)的。关于林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户吗(ma)以及林地转让必须要(yào)过户(hù)吗，林地(dì)转让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗现在(zài)，林地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地过(guò)户需要什么(me)手(shǒu)续，林地转让(ràng)后没(méi)过户的后果等问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以(yǐ)建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得(dé)到(dào)批准。按照法(fǎ)律(lǜ)的规定，未(wèi)经林业行政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)，不(bù)得(dé)擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人不能(néng)擅(shàn)自在(zài)林地内建(jiàn)房子。另外，林地的承包经营者可以在承(chéng)包(bāo)的林地(dì)内修建必要的直(zhí)接为林业生产服务的基础设(shè)施。但是，在(zài)建(jiàn)设之(zhī)前，也要经过林业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗

　　林(lín)地转让不(bù)是必须要过(guò)户。

　　林地转让(ràng)属(shǔ)于经(jīng)营权的(de)流转(zhuǎn)，并不需要办(bàn)理过户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所享有的只(zhǐ)是承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木、林(lín)地流(liú)转，包括林地承包经营权(quán)人的林地承包经营权、林(lín)木所有(yǒu)权(quán)流转和集体(tǐ)经济组织的(de)林地经营权、林木(mù)所有(yǒu)权的流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权为基础，以对特(tè)定的(de)森林资源的(de)使用、收(shōu)益为目(mù)的的他物权。

他人将承包林(lín)地转让给我存(cún)转让合同但没(méi)过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实质是(shì)尚未完全(quán)取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上(shàng)人(rén)民政府给转让方核(hé)发了(le)土地使用证(zhèng)或(huò)者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让(ràng)方无权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证(zhèng)书与受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让方取得(dé)土地(吴越的现任丈夫是谁 吴越没有结婚吗dì)证或者有批准权的(de)政府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未完全(quán)取得(dé)转让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为(wèi)无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权(quán)批准(zhǔn)核发(fā)土地证(zhèng)的县(xiàn)级(jí)以上人民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发(fā)了(le)土地使用(yòng)证或者(zhě)批(pī)准(zhǔ吴越的现任丈夫是谁 吴越没有结婚吗n)了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者(zhě)批(pī)准行为应当视(shì)为对(duì)转让(ràng)方无权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受(shòu)让(ràng)方(fāng)均要求履行合同的：办理变(biàn)更登(dēng)订手续的(de)一方(fāng)可以要(yào)求交付土地，均未(wèi)办理变更手(shǒu)续的，先行合法(fǎ)占有投资开发(fā)的，有权要求办理变更登记，均未登记(jì)又未合法占有开发的(de)，先行交(jiāo)付转让款(kuǎn)一方有权(quán)要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合(hé)同一(yī)方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土地使用权(quán)方可以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中(zhōng)华人民(mín)共和(hé)国农业法(fǎ)》 第(dì)十条 国(guó)家实行农(nóng)村土地承包经营制度，依法保障农村(cūn)土地(dì)承包关系(xì)的长期稳定，保护农(nóng)民对承包土地的(de)使用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式(shì)、期(qī)限、发(fā)包方和承(chéng)包方的权利义(yì)务、土地承包经营权的保护(hù)和流转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华人民共和国(guó)土地管理法》和(hé)《中(zhōng)华人(rén)民(mín)共和国(guó)农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经(jīng)济组织应当(dāng)在家庭承包经营的基础上(shàng)，依(yī)法管理集体(tǐ)资产，为其(qí)成员提供生(shēng)产、技术、信息(xī)等服(fú)务，组织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮(zhuàng)大经济实(shí)力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 吴越的现任丈夫是谁 吴越没有结婚吗