林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗(ma)？林地转让不是必须要过户(hù)的(de)。关(guān)于林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗以及(jí)林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗，林地转让必(bì)须(xū)要过户吗现在(zài)，林地(dì)转让必须要过户吗知(zhī)乎，林地(dì)过户需要什么手(shǒu)续(xù)，林地转让后没(méi)过(guò)户的后果(guǒ)等问题，农商网将为你(nǐ)整理以下的(de)生活知识(shí)：

林地可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得(dé)到批准。按(àn)照法律的规定(dìng)，未经林业行政主管部(bù)门依法批准，不得擅自(zì)将林(lín)地改(gǎi)为建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包人(rén)不能(néng)擅(shàn)自(zì)在林地(dì)内建房(fáng)子。另(lìng)外(wài)，林(lín)地的承(chéng)包经(jīng)营者可以在承(chéng)包的林地内(nèi)修建必要(yào)的直接为(wèi)林业(yè)生(shēng)产服务的基础(chǔ)设施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之(zhī)前(qián)，也要经(jīng)过林业行政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准。

林地(dì)转让必(bì)须要过户吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)不(bù)是(shì)必(bì)须要(yào)过户。

　　林地(dì)转让属于经营(yíng)权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的(de)所有(yǒu)权归(guī)村(cūn)集体，个人所享(xiǎng)有的只是(shì)承(chéng)包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森(sēn)林(lín)、林木、林地(dì)流转，包括林地承(chéng)包经营权人的(de)林地承包(bāo)经营权、林木所有权流转和集体(tǐ)经济组织的(de)林(lín)地(dì)经营权、林木所有权的10公斤滚筒洗衣机尺寸长宽高，一般洗衣机的尺寸是多少厘米流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权(quán)为基(jī)础，以对特定(dìng)的森林资源的(de)使用、收益为目的的他物权。

他人将承(chéng)包林(lín)地转让(ràng)给我存转让(ràng)合同但没过户登(dēng)记有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未(wèi)完(wán)全取得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用(yòng)权证书与(yǔ)受让方(fāng)签订(dìng)转让协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让方(fāng)取得土地(dì)证(zhèng)或者有批准权的政府(fǔ)同意(yì)转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政(zhèng)府给(gěi)转让(ràng)方核(hé)发(fā)了(le)土地(dì)使用证或者批(pī)准了(le)转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合同有(10公斤滚筒洗衣机尺寸长宽高，一般洗衣机的尺寸是多少厘米yǒu)效。

　　受(shòu)让方均要求(qiú)履行(xíng)合同的：办理变更登订手续的(de)一方可以要(yào)求交付土地，均未办理(lǐ)变更(gèng)手(shǒu)续的，先(xiān)行合(hé)法占有(yǒu)投资(zī)开发的(de)，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登记又未合法(fǎ)占有开发的，先行交付(fù)转(zhuǎn)让款(kuǎn)一(yī)方有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依法成立在先的合(hé)同一方(fāng)，有权要求(qiú)继续履行(xíng);未取得土地使用权(quán)方可以(yǐ)请求解除合同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实(shí)行(xíng)农村土(tǔ)地承包(bāo)经营(yíng)制度，依法保障农村土地承包关系的长期(qī)稳(wěn)定，保护农(nóng)民对承(chéng)包(bāo)土地(dì)的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义(yì)务、土地承(chéng)包经营(yíng)权的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民共和(hé)国土地管理法》和《中华人(rén)民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家庭承包经营(yíng)的基础上，依法管理集体资产，为其(qí)成员提(tí)供(gōng)生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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