每(měi)座城市都有自己奉为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖(jiān)”的豪宅(zhái)，比(bǐ)如北京(jīng)的万柳(liǔ)书(shū)院(yuàn)、钓鱼台(tái)七号(hào)院(yuàn)，深圳(zhèn)的(de)深圳(zhèn)湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上(shàng)有(yǒu)名，在接待(dài)国家元首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国(guó)内外(wài)至(zhì)富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事(shì)不同，其背后开发商(shāng)华(huá)丽家族，如今处(chù)境却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名了董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董(dǒng)事会(huì)，监督公(gōng)司转型(xíng)、稳(wěn)定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华(huá)丽(lì)家族收到了上交所的“监(jiān)管工作(zuò)函”。公司回(huí)复称，董(dǒng)事会认为泽熙(xī)投资（徐(xú)翔控股公司(sī)）的股权被冻结，在过去(qù)7年多没有行(xíng)使过表决权，提案程序存(cún)在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议(yì)解决后(hòu)再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经(jīng)拉升了(le)两(liǎng)个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿(ná)下公司9000万(wàn)股时(shí)，最(zuì)高股价超过30元，股(gǔ)价(jià)回(huí)缩了(le)近10倍(bèi)。相应其持(chí)股市(shì)值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一度被(bèi)称为“中国股神”的(de)徐翔身上，或(huò)许也(yě)受不了。但也(yě)有些老股(gǔ)民在评论中不留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核心豪宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑满释放，彼时外界(jiè)盛议(yì)其(qí)会以(yǐ)何(hé)种方式重返资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再(zài)入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文(wén)末延伸(shēn)阅(yuè)读），第二次则是因投资亏(kuī)损向华丽(lì)家(jiā)族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营(yíng)，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在(z徐海为是谁？ài)今年一季度的销售(shòu)签约面积仅有300平方米，大(dà)抵为市面上(shàng)一(yī)两套大户型房产交(jiāo)易的(de)量，销售(shòu)额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽家(jiā)族是有地、有(yǒu)资产的(de)。根(gēn)据财报，截至2022年(nián)底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万(wàn)平(píng)方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面积的(de)住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日(rì)夫妻、代(dài)持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地(dì)项目地处(chù)核(hé)心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这(zhè)也使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔则(zé)直言，如果(guǒ)华丽家(jiā)族(zú)今年(nián)整(zhěng)体业绩没有起色，基本面继续(xù)恶化的话(huà)，公司甚至可能面临(lín)退市(shì)危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)徐海为是谁？”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回(huí)应过，为何经营不积极，但从(cóng)行动(dòng)来看，“资(zī)本玩家”的(de)心态或许能(néng)解(jiě)释一二。

　　华丽(lì)家族(zú)成立(lì)于2001年1月，由上(shàng)海(hǎi)南江集团和四位自然人投资设立(lì)，以(yǐ)房地产开发为业(yè)务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一(yī)级资质，也涉足(zú)绿(lǜ)化(huà)环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆上交所，公(gōng)司依然主(zhǔ)营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老(lǎo)板王伟林结识(shí)了私募一哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的(de)“解围”方式不是直接注资，而(ér)是带人套利，就此也(yě)拉开了(le)华丽(lì)家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药(yào)。2011年华丽家族(zú)与(yǔ)控股(gǔ)股东南江集(jí)团一(yī)起(qǐ)收购(gòu)海泰投资(zī)，获得了(le)抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的(de)所有(yǒu)权，对应产品是(shì)国家一类新(xīn)药(yào)“乙克(kè)”。

　　其后海泰(tài)投(tóu)资向市场抛出(chū)了(le)高(gāo)送转等各(gè)种利好。股(gǔ)价(jià)和估(gū)值(zhí)抬高(gāo)后(hòu)，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在(zài)二级市场(chǎng)炒(chǎo)作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼(bǐ)时两人(rén)合盟，约定王伟(wěi)林的套(tào)现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这(zhè)种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了(le)石(shí)墨(mò)烯的(de)热(rè)点(diǎn)，一度在市场(chǎng)造出“石(shí)墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家族宣(xuān)布(bù)拟出(chū)资9900万美元收购南江集团(tuán)和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华(huá)丽家族二股东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥(yōng)有全球第一条(tiáo)石墨烯生产线，年(nián)产(chǎn)能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今(jīn)，华丽家(jiā)族的公(gōng)告已(yǐ)经找不到(dào)任(rèn)何与“乙肝”有(yǒu)关的内(nèi)容，和石(shí)墨烯有关(guān)的非金属矿物制品业营(yíng)收(shōu)规模(mó)始终在(zài)百(bǎi)万以内，且逐(zhú)年(nián)下(xià)滑。

　　（图(tú)源华丽(lì)家(jiā)族2022年报(bào)）

　　华丽(lì)家族由始至终认真发展过的业务，或许只有房地(dì)产。所谓(wèi)一系列热(rè)点(diǎn)行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资(zī)本套现游戏(xì)。

　　“这是一(yī)个(gè)玩心(xīn)很(hěn)重的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在(zài)资产市场带飞了华丽家族，但(dàn)这(zhè)并非公司(sī)发展的正(zhèng)道，他现在有什(shén)么底(dǐ)气指责(zé)公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一(yī)度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果(guǒ)华(huá)丽(lì)家(jiā)族不能持续发展，市场终究会懂得(dé)把(bǎ)“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业(yè)务不济的公司，谁都(dōu)会担心有一(yī)天“被割(gē)韭(jiǔ)菜”，即使这个(gè)人是曾经(jīng)的所(suǒ)谓股神。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 徐海为是谁？