怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房？公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决(jué)于公积金账户(hù)余(yú)额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷多少钱买房以及怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房，怎(zěn)样查公积金能贷多少钱啊，怎样查(chá)公积金能(néng)够贷(dài)多少钱，公(gōng)积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多少(shǎo)钱等问题，农(nóng)商网将为你收拾以下的日子常识：

公积金是单位(wèi)和个人各一(yī)半吗

　　是的，公(gōng)积金是单位(wèi)和个人各一半的。

　　一般情况(kuàng)金地集团是国企还是民企，金地集团房地产排名下，个人和(hé)单位的(de)住宅(zhái)公积金(jīn)交纳份额各为(wèi)百分之(zhī)五十(shí)，也就是说员工和单位(wèi)各自(zì)承当(dāng)住(zhù)宅(zhái)公积金的一半(bàn)，

　　详细交纳金额则依(yī)据(jù)员工全年薪酬进行(xíng)核算，但单(dān)位(wèi)交(jiāo)纳(nà)的住宅公积金份(fèn)额(é)不得低于员工薪(xīn)酬的(de)百分之十。

怎(zěn)样查(chá)公积(jī)金能(néng)贷多金地集团是国企还是民企，金地集团房地产排名少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决于(yú)公积金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用住宅、首套(tào)自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买第二(èr)套住宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)的，则(zé)借款额度(dù)不高于公积金账户余额(é)的(de)10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅、定(dìng)向出售经济适用(yòng)房或(huò)私(sī)产住宅的借款(kuǎn)额(é)度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土(tǔ)地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿(dùn)经济(jì)适用住(zhù)宅(zhái)，应(yīng)不(bù)高(gāo)于所购住宅悉数价款与房子补偿金的(de)差(chà)价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借(jiè)款，则详(xiáng)细核算(suàn)公式(shì)：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有借款月(yuè)应还款总额×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额(é)核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住宅公积(jī)金借(jiè)款的，关于借款高限额各(gè)地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官(guān)网。

怎样查自己公(gōng)积金能借款多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取(qǔ)决于(yú)公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金额度(dù)、借款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积金能够借款的(de)额度首要有四种(zhǒng)办法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按(àn)2万元(yuán)核算）的借款额度不高于(yú)公积金账户(hù)余额(é)的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住(zhù)宅的(de)；购(gòu)买公有现(xiàn)住宅的；在乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度不高(gāo)于公(gōng)积金账户(hù)余额(é)的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价格来核算，一般需(xū)求依照房子价(jià)格乘借款成(chéng)数的(de)公式(shì)核算。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住(zhù)宅(zhái)、定向出售(shòu)经济适用房或私产住(zhù)宅的(de)借(jiè)款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及(jí)其他(tā)契(qì)合购房(fáng)条件的自(zì)有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差(chà)价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款(kuǎn)，则详细(xì)核(hé)算公(gōng)式：借款人(rén)月(yuè)薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借(jiè)款的话，详细(xì)核(hé)算(suàn)公式：（夫(fū)妻两边月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有(yǒu)借款月应(yīng)还(hái)款总额］×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限(xiàn)额核算的借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运(yùn)用自(zì)己住宅公(gōng)积金请求住宅(zhái)公积(jī)金借款(kuǎn)的，关于借款高(gāo)限额(é)各地都有相关规定(dìng)，可查询各地住宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利(lì)率

　　公(gōng)积金借款利(lì)率由中(zhōng)国(guó)人民银行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国人民(mín)银行下调了金融机构(gòu)人(rén)民(mín)币(bì)存借(jiè)款基准利率。

　　个(gè)人住宅(zhái)公积金存款和借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人住宅公积金借(jiè)款调(diào金地集团是国企还是民企，金地集团房地产排名)整后(hòu)的(de)年利(lì)率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金(jīn)额和还款(kuǎn)年限(xiàn)，公(gōng)积金借款与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较(jiào)能(néng)够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元(yuán)的房子(zi)，一笔28万美元的借(jiè)款。

　　假如商(shāng)业借款期限为(wèi)25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总(zǒng)额为(wèi)516，300元，利息付出(chū)总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的固定数量(liàng)的年(nián)的公(gōng)积金借(jiè)款，月(yuè)均匀还款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付出(chū)利息(xī)184400元，与(yǔ)商业(yè)借款(kuǎn)比较，能够(gòu)付(fù)出每月173元(yuán)少了(le)25年(nián)，一共(gòng)节(jié)约利息(xī)支出近(jìn)51900元。

　　相同的(de)借款金额，相同的还款金额，公积金(jīn)借款(kuǎn)与商(shāng)业借款比较，不(bù)只还款时间短，还款利息也少许(xǔ)多(duō)。

　　相同(tóng)，假如(rú)28万元借款也(yě)按每(měi)月1721元归还，商业借款的(de)还款期为(wèi)300个月，继续25年(nián)，总(zǒng)还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而(ér)公积金(jīn)借款是在第(dì)251个月归还的，即在第21年，一(yī)切的(de)本金(jīn)和利(lì)息都现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约利息(xī)支出比商业借款85585元。

　　参考材料(liào)：百(bǎi)度百科-公积金借(jiè)款(kuǎn)额度

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