刚刚，我国房地产领域(yù)一项重要进展(zhǎn)来了(le)！

　　洋槐蜜多少钱一斤，正宗洋槐蜜多少钱一斤4月25日，下(xià)午自然(rán)资源(yuán)部部长王广华在(zài)全国(guó)自(zì)然(rán)资源和(hé)不动产确权登记(jì)工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登记。

　　这(zhè)意味着经(jīng)过十(shí)年努力，从(cóng)分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源(yu洋槐蜜多少钱一斤，正宗洋槐蜜多少钱一斤-height: 24px;'>洋槐蜜多少钱一斤，正宗洋槐蜜多少钱一斤án)，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有不(bù)动产物权的不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记制(zhì)度(dù)全面建立。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂(zàn)行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等(děng)为配套(tào)支撑的不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记制(zhì)度体系基(jī)本成型。

　　全国累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视(shì)新(xīn)闻报道，从全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上了解到，今年是不动产统(tǒng)一登记改革实施十周(zhōu)年。十年来，全国累计颁(bān)发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施(shī)不动产统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的不(bù)动产登(dēng)记(jì)信息(xī)平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产(chǎn)登记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多(duō)条不动产登记信(xìn)息(xī)。

　　自(zì)然资(zī)源部表示，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群(qún)众和企业提供(gōng)各类登记服务(wù)，累计颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本、不(bù)动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服(fú)务能力(lì)和水平稳步(bù)提升，实现从“多地(dì)、多(duō)门、多(duō)次(cì)”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间(jiān)、降(jiàng)成本(běn)，一般登(dēng)记和抵押登记实现(xiàn)5个工作日内(nèi)办(bàn)结(jié)。

　　各级(jí)自(zì)然资(zī)源主管部门还(hái)积极推动(dòng)历史遗留问(wèn)题导致的(de)不动(dòng)产“登记难”问题，共(gòng)解(jiě)决了1100多(duō)万套房屋办证(zhèng)问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一(yī)登记还(hái)要追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央、国(guó)务院决定建立不动产统一登记(jì)机(jī)构，提出(chū)将分散在多(duō)个部门的不动产登(dēng)记职(zhí)责整合(hé)，实现登(dēng)记机构、登记簿册(cè)、登(dēng)记依据和(hé)信息平台“四统一”改革(gé)任务。

   李宇(yǔ)嘉：为我(wǒ)国未来税(shuì)制(zhì)改革奠定基础

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示(shì)，开展(zhǎn)不动产统一(yī)登(dēng)记，首(shǒu)要的(de)意(yì)义就在(zài)于落实(shí) 《物(wù)权法》，保障不(bù)动产交易安全，保(bǎo)护不动(dòng)产权利(lì)人的合法财产权；其次，整合散乱在各职能部门之间的不动产碎片(piàn)信(xìn)息，摸清(qīng)不动产“家底”，为政策(cè)制定和执行(xíng)提(tí)供(gōng)基础数据，提(tí)高(gāo)政府治理效率(lǜ)和水平。开展不动产统一登记，其最(zuì)大的意义在于为现(xiàn)代(dài)国家公共财(cái)政(zhèng)提(tí)供基(jī)础，这为我国未来税制(zhì)改革奠定基础。

　　国家的现代功(gōng)能是(shì)提供(gōng)公共服(fú)务，既包括医疗、教育、社(shè)会福(fú)利(lì)、社(shè)会服(fú)务、环境保护等(děng)，也包括市场和社(shè)会(huì)运转需(xū)要的政策和(hé)制度(dù)。要提(tí)高(gāo)公共产品供给(gěi)的有效性，不能靠专断式的、非专业化(huà)的，甚(shèn)至(zhì)是“拍脑(nǎo)袋”的任(rèn)意(yì)决(jué)定(dìng)，这样会(huì)浪费公共(gòng)资(zī)源，而是需要通过(guò)摸清底数(shù)，建立基础数据库和相(xiāng)应的信息系统，以此来(lái)进行翔实的核(hé)算和统计，为公共(gòng)产品供给提供科学的依(yī)据。

　　由于不(bù)动产不可移(yí)动，拥(yōng)有(yǒu)不动产就意(yì)味(wèi)着在某一区域居(jū)住和(hé)生活，就产生(shēng)了对(duì)该区域(yù)公共服务的需求(qiú)。某一区域(yù)不动产状况的基(jī)本情况就(jiù)是公共产品(pǐn)供给的依据，如(rú)拥有不动产产权(quán)的(de)居民(mín)越集(jí)中的区(qū)域，对公共产品的需求也就越多；不动产价(jià)值较高的(de)地方，对公(gōng)共产品需求(qiú)的质量也就越高；不(bù)同(tóng)类型不动(dòng)产（工业、商(shāng)业(yè)和住(zhù)宅），不同产(chǎn)权状况的不动产（集体产权和(hé)个(gè)人产权、租赁和购买(mǎi)产权等）对(duì)公(gōng)共产品(pǐn)需求也有差(chà)异(yì)。

　　不动产统一登记是建立(lì)和实施不动产(chǎn)税制的前提(tí)和基础(chǔ)，也是落实(shí)《物权法》“物(wù)权法定、公示公(gōng)信”原则的唯一(yī)途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于不动产事实上拥有了所(suǒ)有(yǒu)权（不管是农村(cūn)的宅基地，还是城市的(de)商品住宅），也就(jiù)具备了征收不动产税(shuì)的基础。在此基础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除基本需求的免税面(miàn)积外，所有(yǒu)人拥(yōng)有的其(qí)他不动产，将一律进入征(zhēng)税范畴，并(bìng)根(gēn)据(jù)不动产(chǎn)的基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产(chǎn)权(quán)形(xíng)式等），评估房屋的(de)市场(chǎng)价(jià)值，按章(zhāng)征税。

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