大家(jiā)好，听说过上海(hǎi)云锦(jǐn)东(dōng)方吗(ma)？没听(tīng)过的话(huà)，说明(míng)你(nǐ)跟(gēn)泰(tài)勒(lēi)一样比较穷(qióng)，还得加倍努力(lì)挣钱。

　　一起来看看咋回事。

　　亿万富豪暴晒排队买(mǎi)房

　　近期，财(cái)经圈内最火的不是中特估、金特估，也不是(shì)AI，而是上(shàng)海(hǎi)的新楼盘——云锦(jǐn)东方(fāng)。私(sī)募大V吴while的前后时态口诀，while的前后时态要一致吗悦风老师(shī)在微(wēi)博(bó)吐(tǔ)槽称，本来一个(gè)上海(hǎi)的朋友约好了来北(běi)京小聚(jù)，突(tū)然说来(lái)不了了，我以为有什么(me)情况多问一句(jù)。他说：他在忙着(zhe)认筹(chóu)云锦东(dōng)方。

　　而这个楼盘甚至还影(yǐng)响了近期(qī)的股市。有分(fēn)析(xī)师称，云锦东方的打新(xīn)，直接把市(shì)场带回(huí)调(diào)了。

　　据证券时报，5月16日(rì)，尽管(guǎn)是认筹截(jié)止(zhǐ)的(de)最后半(bàn)天，人(rén)气依然“异(yì)常火热”。5月16日上(shàng)午(wǔ)8时50分，认筹入(rù)口已排(pái)起(qǐ)约100米的队伍。

　　云(yún)锦东方有着“史上最严(yán)”的冻资要求(qiú)：500万认购金，首套900万、二套2900万的冻资，并且(qiě)冻资(zī)证明需要徐汇区的银行(xíng)网点，外(wài)加要求一年内的流水单(dān)，也是上海(hǎi)积分制以来首个要求银行(xíng)流(liú)水的新(xīn)盘(pán)。

　　while的前后时态口诀，while的前后时态要一致吗

　　易居(jū)研究(jiū)院(yuàn)副院长杨红旭称，为提高(gāo)认购门(mén)槛(kǎn)，开发商要求(qiú)首套(tào)房冻(dòng)资900万，二套房冻资2900万(wàn)的(de)苛刻要(yào)求，但(dàn)套(tào)利(lì)的土(tǔ)豪们仍扎推围猎。

　　为(wèi)什么(me)富人都在排队买房？原因很简单，价(jià)格倒挂了。

　　公开信息(xī)显示(shì)，位列上海第四批次入市新盘中的云锦东方三期，共推售105套房源，包含洋(yáng)房、别墅(shù)，备案均价高达16.4907万元/平方米。

　　而周边的二手房均价多少？20万(wàn)＋！以链家的成(chéng)交记录(lù)来看(kàn)，云锦二(èr)期去(qù)年至今的成交均价在20-26万之间。

　　也(yě)就是(shì)说，只要(yào)打中一套云(yún)锦东方(fāng)，就能稳赚2000多万！据一(yī)些购房指南(nán)分析，以(yǐ)本次的(de)均套面积355平为例(lì)，按照当下二手房的成(chéng)交价(jià)，用最最最保守(shǒu)的倒挂：每平(píng)米6万来计算，355平*6万/平(píng) = 2130万(wàn)！！！

　　有人火线结婚参与认购

　　据称，根据此次的认购火爆(bào)程度(dù)，预(yù)计(jì)该批次的云锦东方会成为(wèi)上海积分(fēn)制以来第一(yī)个真正的满(mǎn)分盘。

　　杨红旭称，积分满分户(hù)，也(yě)就意味着名下无房。买的起(qǐ)3000万起步豪宅(zhái)的家庭，或者为了打新而卖掉(diào)所有旧房，或(huò)者利用代持、假离(lí)婚假结婚等方(fāng)式达成满分(fēn)。

　　而泰勒(lēi)朋友圈有个大神，在这(zhè)个楼(lóu)盘蹲出了猛料(liào)。据说，黄牛两(liǎng)种主要操作方式：结婚(hūn)以及代持。其(qí)中，结婚的方式主要针对积分不够的购房者，找满分者结(jié)婚，以家庭为单位得(dé)以高(gāo)分入围；代(dài)持则是先以别(bié)人的名义购房，以后通过交(jiāo)易等方式将产证(zhèng)进行变更。

　　据说(shuō)被工作人员认出是黄牛之后，黄牛上来就是(shì)一句(jù)话：我结婚(hūn)，合理合情(qíng)合法(fǎ)，你凭什么不让(ràng)我认筹！

　　中原地(dì)产首席分(fēn)析(xī)师张大伟称，这几天关(guān)于(yú)房地产市场的(de)头条新闻(wén)非常玄(xuán)幻：有鹤壁10万买8套房的，也有上海(hǎi)亿(yì)万富豪一日夫妻排(pái)队(duì)打新几千万豪宅(zhái)的。

　　张(zhāng)大伟分析，房地(dì)产市场的(de)分(fēn)化越来(lái)越严重了！

　　1，大部分城市的(de)楼市已(yǐ)经逐步丧失(shī)投(tóu)资属性！

　　2，不同城(chéng)市楼市必然分化(huà)发展(zhǎn)，同一个(gè)城(chéng)市内部分(fēn)化也剧(jù)烈！

　　张(zhāng)大伟称全国住房库存(cún)巨大且创了新高(gāo)。中国(guó)楼(lóu)市(shì)已经进(jìn)入了(le)总量过(guò)剩，供(gōng)求关系强弱分化比较明显的情况，特(tè)别是在人口出(chū)生率没出现转折(zhé)的(de)背景(jǐng)下(xià)，楼市供应过(guò)剩的行(xíng)情应该会(huì)存在非(fēi)常长(zhǎng)一(yī)段(duàn)时间(jiān)。一(yī)二(èr)线(xiàn)城市只有好地段涨，郊区难(nán)涨(zhǎng)；三四线城(chéng)市个别城市好(hǎo)地段还(hái)能涨(zhǎng)，经济太弱(ruò)，没(méi)人流入的(de)城市可能(néng)永远(yuǎn)也不会涨了，就是进入鹤岗化。

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