怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱买房？公(gōng)积金借(jiè)款能贷多少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但首要取决(jué)于公积金(jīn)账户(hù)余额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪的。关于怎样(yàng)查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房以(yǐ)及(jí)怎(zěn)样查公(gōng)积金(jīn)能贷多(duō)少(shǎo)钱买房，怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多少钱啊(a)，怎样查公积金(jīn)能够贷多少(shǎo)钱，公积金怎样查能贷多(duō)少钱，怎(zěn)样查(chá)用公积(jī)金(jīn)能贷多少(shǎo)钱等(děng)问题(tí)，农商网将为你收拾(shí)以(yǐ)下的日子(zi)常(cháng)识：

公积金是单(dān)位和个人各一半吗

　　是的(de)，公积金是单位和个(gè)人各一半的。

　　一般情(qíng)况(kuàng)下，个人和单(dān)位的住(zhù)宅公积金交纳份额(é)各为百分之五十(shí)，也就(jiù)是说员工(gōng)和单位各(gè)自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则(zé)依据员工(gōng)全年(nián)薪酬进行核算，但单位交纳的(de)住宅公积金份额不得(dé)低于员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷(dài)多(duō)少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金(jīn)账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺(quē)乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购(gòu)买公(gōng)有(yǒu)现住宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则(zé)借款额度(dù)不(bù)高于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　以房子(zi)本身的(de)价格来核(hé)算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出售经济适用(yòng)房或(huò)私产住宅的(de)借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及(jí)其他契(qì)合购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅则(zé)不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应不(bù)高于所购住宅(zhái)悉数(shù)价款(kuǎn)与房子(zi)补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款(k为什么911不撞白宫，911未撞上白宫的飞机uǎn)人(rén)现有借款月(yuè)应还款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细(xì)核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总额(é)×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存(cún)份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅公积金请(qǐng)求(qiú)住宅公积(jī)金借款的，关于借款(kuǎn)高限额各地(dì)都(dōu)有相关规定，可查询各地(dì)住宅公积金官网。

怎(zěn)样查(chá)自己公积金能借(jiè)款多少

　　公(gōng)积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度(dù)、借款人年(nián)纪。

　　查(chá)询自己公积金能够借款的额度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住(z为什么911不撞白宫，911未撞上白宫的飞机hù)宅(zhái)公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余额来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住(zhù)宅(zhái)或经济适用住(zhù)宅、首套自(zì)有住宅(zhái)（账户余(yú)额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的(de)借款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买(mǎi)公有(yǒu)现住宅(zhái)的；在(zài)乡村(cūn)集(jí)体土地上制(zhì)作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅的(de)，则借款额度(dù)不高于公(gōng)积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子(zi)本身的价(jià)格来(lái)核算，一般需求依(yī)照房子价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出(chū)售经济适用房或私产住(zhù)宅的借款额度不超越房(fáng)子价格的(de)80％。

　　第二套及(jí)其他契(qì)合购房条件的自(zì)有住(zhù)宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经(jīng)济(jì)适用住宅，应不高于所(suǒ)购(gòu)住宅悉数价(jià)款与房子(zi)补偿金的差(chà)价(jià)。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款(kuǎn)月应(yīng)还款总(zǒng)额］×借款期(qī)限(xiàn)（月(yuè)）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的话(huà)，详细核算公式(shì)：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边(biān)所在单位住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边(biān)现有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款的，关于借款(kuǎn)高限额各(gè)地都有相关规定，可查询各地住(zhù)宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民(mín)银行调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人民(mín)银行下调了金融机构人(rén)民币存借款基准利率。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金存款和借款利率相(xiāng)应(yīng)调整(zhěng)。

　　个(gè)人(rén)住宅公积金借款调(diào)整后的年利(lì)率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同(tóng)的借款金额和还款年限，公(gōng)积金借款与商业借款比较(jiào)能够节(jié)约数万元的利(lì)息。

　　假定(dìng)一(yī)栋40万美元的(de)房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均(jūn)匀(yún)每(měi)月还款1721元，25年以上(shàng)的还(hái)款总额为516，300元，利息付出(chū)总额(é)为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定(dìng)数量的(de)年的公(gōng)积金借款，月均(jūn)匀还款(kuǎn)1548元，25年的总(zǒng)还款(kuǎn)464400元，付出利(lì)息184400元，与商业(yè)借款比(bǐ)较，能够付出每月173元少了(le)25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同(tóng)的(de)借款金额(é)，相同的还款金额，公积金(jīn)借款(kuǎn)与商业借款比较(jiào)，不只还(hái)款时间短，还款(kuǎn)利(lì)息也(yě)少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元(yuán)归还，商业借款的还款期(qī)为(wèi)300个月，继(jì)续(xù)25年，总(zǒng)还款量(liàng)为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还的，即在第(dì)21年，一切的(de)本金和(hé)利息(xī)都现已还(hái)清(qīng)，共付出(chū)430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节约利息支出(chū)比(bǐ)商业借款85585元(yuán)。

　　参(cān)考材料：百(bǎi)度百科-公积金(jīn)借款额(é)度(dù)

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