金融界(jiè)5月16日消息(xī) 国新(xīn)办(bàn)今日上午(wǔ)举行4月份扣你几哇日语什么意思 扣你几哇撒由那拉是什么歌(fèn)国民经济运行情况新(xīn)闻发布会。现(xiàn)场有记者提问，居民购房需求(qiú)在(zài)3月集中释放后(hòu)，4月明显走(zǒu)软，30个(gè)大(dà)中城市商品房成交面(miàn)积低于2020年和2021年(nián)同期水平，如何评价房地产(chǎn)市场表现？如何(hé)研判(pàn)下一阶段的走势？

　　国(guó)家统计局新(xīn)闻发言(扣你几哇日语什么意思 扣你几哇撒由那拉是什么歌yán)人、国民经济综合统计(jì)司司长付凌晖对(duì)此回(huí)应称，去年(nián)受到(dào)多(duō)重因素(sù)影响，房地产市(shì)场整体(tǐ)上(shàng)呈现下行态势，一些(xiē)地(dì)方出现了(le)商品房(fáng)交付困难。为了保(bǎo)障民生，稳(wěn)定房(fáng)地产市场(chǎng)，各地(dì)区(qū)、各部门(mén)按照党中(zhōng)央部署，坚持房住不炒、因城施策(cè)，调整优化住房、信贷等相关政策，满足房地产企业(yè)合理融资需求，加大保(bǎo)交楼力(lì)度，效果(guǒ)逐步显现。今(jīn)年(nián)以来，房地产市场需求(qiú)较快(kuài)释放(fàng)，商品房销售有所恢复，住(zhù)宅销售价格环比出(chū)现上涨，房(fáng)地产开发企业资(zī)金状(zhuàng)况有所改善。

　　从销售看，随(suí)着政策效应逐步显(xiǎn)现，以及前期疫情积累的需求(qiú)释放，1-4月份(fèn)，全国商品房销(xiāo)售面积同比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份(fèn)收窄(zhǎi)1.4个百(bǎi)分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其(qí)中，1-4月份(fèn)全国住宅(zhái)销售面积增长2.7％，住(zhù)宅(zhái)销售额增长(zhǎng)11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大(dà)湾区等房地产热(rè)点市(shì)场销(xiāo)售(shòu)情(qíng)况(kuàng)总体向好。

　　从价格看，3月份(fèn)已经发(fā)布的70个大中(zhōng)城市住宅(zhái)销售(shòu)价(jià)格，环比整(zhěng)体呈(chéng)上涨态势，其(qí)中一(yī)线(xiàn)城市(shì)受购(gòu)买力较强、需求相对(duì)稳定等因素影响，房(fáng)价走(zǒu)势整(zhěng)体上强于二三线城市。新建商品(pǐn)住宅销售(shòu)价格走势整体(tǐ)强(qiáng)于二手住(zhù)宅。进入(rù)4月份以(yǐ)来，随着(zhe)前期(qī)积压住房(fáng)需求释放(fàng)，部分城(chéng)市(shì)市场热度有所(suǒ)下降(jiàng)、市场预(yù)期(qī)有所(suǒ)下调(diào)。

　　从房企资金看，受(shòu)到市(shì)场销售改善影响，房地产开发企(qǐ)业资金紧张状(zhuàng)况(kuàng)有所缓解(jiě)，1-4月份，房(fáng)地(dì)产开发(fā)企业到位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场需求出(chū)现(xiàn)恢复迹象，但(dàn)房(fáng)地产投资和开发建(jiàn)设仍在(zài)下降(扣你几哇日语什么意思 扣你几哇撒由那拉是什么歌jiàng)，房地产(chǎn)市场整体(tǐ)处于调整(zhěng)期，稳定房地产(chǎn)市场，保障和(hé)改善民生，仍需要继续努力。下阶段，随(suí)着经济恢复(fù)向好(hǎo)，稳(wěn)定房地产市(shì)场政(zhèng)策显效、市场预(yù)期好转，房地产市场有望逐步(bù)企稳(wěn)。

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