怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房？公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪的。关于怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房(fáng)以及怎样查(chá)公积(jī)金(jīn)能贷多(duō)少钱买房，怎样查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱啊，怎(zěn)样(yàng)查公积金能够贷多少钱(qián)，公(gōng)积金(jīn)怎样查能贷多少钱，怎样查用(yòng)公积(jī)金(jīn)能贷(dài)多少钱(qián)等问题(tí)，农商网将(jiāng)为(wèi)你收拾(shí)以(yǐ)下的日子(zi)常识：

公(gōng)积(jī)金是单位(wèi)和个人各(gè)一半吗

　　是的，公(gōng)积(jī)金是单(dān)位和个人各一半的。

　　一般情况下，个(gè)人和单位的住(zhù)宅公积(jī)金交纳份额各(gè)为百分(fēn)之(zhī)五十，也就(jiù)是说员工和(hé)单位各自承当(dāng)住宅公积金的一半(bàn)，

　　详细(xì)交纳金额则依据员(yuán)工全年薪酬进行(xíng)核算，但单位交纳(nà)的住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金份额不得低于员工(gōng)薪酬的百分(fēn)之十。

怎样查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年(nián)限、月缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅(zhái)或经济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的(de)按2万元(yuán)核算）的(de)借款(kuǎn)额(é)度(dù)不高于公(gōng)积金账户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二套住(zhù)宅的(de)；购买(mǎi)公有现(xiàn)住(zhù)宅(zhái)的；在(zài)乡村集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅的(de)，则借款额度(dù)不高于(yú)公积金账户余(yú)额(é)的10倍。

　　以房子本身的价格(gé)来核算，一般需求依照房子价格乘借(jiè)款成数的公(gōng)式(shì)核算(suàn)。

　　产(chǎn)品(pǐn)住(zhù)宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅、定向安顿(dùn)经(jīng)济适(shì)用住宅、定向出售(shòu)经济适用房或私产住(zhù)宅的借款额(é)度不超越房子(zi)价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有住宅(zhái)、公有现住(zhù)宅(zhái)、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉(xī)数价款与房子(zi)补(bǔ)偿金的差(chà)价。

　　4、借(jiè)款(kuǎn)请求人自己借(jiè)款，则详细(xì)核算公式：借款人月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借款人(rén)所(suǒ)在(zài)单(dān)位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还(hái)款总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款的话(huà)，详细核算(suàn)公式：（夫(fū)妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻(qī)两边所在单(dān)位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借(jiè)款月应还款总额×借款(kuǎn)期(qī)限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款高限额核(hé)算的借(jiè)款额度。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅公积(jī)金请(qǐng)求住宅公积金借(jiè)款的，关于借款高限额各地(dì)都有相(xiāng)关(guān)规(guī)定，可(kě)查询各(gè)地住(zhù)宅公(gōng)积金官网。

怎样查自己公积金能(néng)借款多少

　　公积金借款能贷多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于公积金(jīn)账户余额(é)、缴(jiǎo)存年(nián)限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　查询自己(jǐ)公积金能(néng)够借款(kuǎn)的(de)额(é)度首要有四(sì)种办法：

　　1、以个(gè)人住宅公积金(jīn)账户(hù)余(yú)额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或(huò)经济适用住(zhù)宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的(de)借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)第二套住宅的(de)；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)的(de)，则借款额度不高(gāo)于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般(bān)需(xū)求(qiú)依照房子价格乘(chéng)借(jiè)款成数的公(gōng)式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定(dìng)向出售经济适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额度不超越房子价格的(de)80％。

　　第二套及其他契合购房条件(jiàn)的自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)、公有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济(jì)适用住宅，应不(bù)高(gāo)于所购住宅(zhái)悉数价款与房(fáng)子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人(rén)所(suǒ)在单(dān)位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还(hái)款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的话(huà)，详细核(hé)算(suàn)公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边所在单位住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月(yuè)应还(hái)款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单(dān)位(wèi)缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算的(de)借(jiè)款额(é)度(dù)。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅(zhái)公积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都(dōu)有(yǒu)相关规定，可查询各(gè)地(dì)住宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料(liào)

　　借款(kuǎn)利(lì)率

　　利率

　　公积金借款利(lì)率由(yóu)中(zhōng)国225是多大码的鞋子女，225是多大码的鞋子人民银行调整(zhěng)后发布。225是多大码的鞋子女，225是多大码的鞋子

　　自2015年(nián)8月26日起，中(zhōng)国(guó)人民银(yín)行下调了金融机构(gòu)人民币存借款基准利率。

　　个(gè)人(rén)住(zhù)宅公积金存(cún)款(kuǎn)和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积(jī)金借款(kuǎn)调(diào)整(zhěng)后的年利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年(nián)以上(shàng)为3．25％。

　　与商业(yè)借款比(bǐ)较

　　相同的借款(kuǎn)金额(é)和还(hái)款年(nián)限(xiàn)，公积金借款与(yǔ)商业借(jiè)款比较(jiào)能够节(jié)约(yuē)数万元的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的(de)房子，一笔(bǐ)28万美元的(de)借款。

　　假如商业借款期限(xiàn)为25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年以上的还款总额为516，300元，利息付(fù)出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同的固定数量(liàng)的年(nián)的公(gōng)积金借款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元，付(fù)出利息(xī)184400元，与商业借(jiè)款比较，能够付出每(měi)月173元少了25年，一共(gòng)节(jié)约利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相同的还(hái)款金(jīn)额，公(gōng)积金(jīn)借款与(yǔ)商业借款比较，不只还款时间短，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也按每月(yuè)1721元归(guī)还，商业借款(kuǎn)的还款期为(wèi)300个月，继续25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金借款是在第251个月归还的，即(jí)在第21225是多大码的鞋子女，225是多大码的鞋子年，一切(qiè)的本金和利(lì)息都现已(yǐ)还清(qīng)，共付出430715元(yuán)，只付出利息150715元，节(jié)约(yuē)利息(xī)支出比商业(yè)借款85585元。

　　参考(kǎo)材(cái)料：百度百科-公积金借(jiè)款(kuǎn)额(é)度

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 225是多大码的鞋子女，225是多大码的鞋子