5月(yuè)1日，上海(hǎi)正式实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最(zuì)高(gāo)贷款限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房(fáng)给予(yǔ)支(zhī)持，降低(dī)其(qí)购房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè):家庭(tíng)最高可(kě)贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积金管(guǎn)理(lǐ)委员会发布《关(guān)于本市实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租(zū)赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积(jī)金贷款规定的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本市(shì)最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

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　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款申(shēn)请(qǐng)人）申请(qǐng)贷(dài)款时至少有一个子女(nǚ)为未成(chéng)年人。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基础上增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市(shì)租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实(shí)际房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则(zé)，申(shēn)请人需符合的条件(jiàn)包(bāo)括：申请人在上海市(shì)连续足额缴存(cún)住房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁市场租(zū)赁住(zhù)房，或(huò)者(zhě)按照上海市相(xiāng)关政策规定租(zū)赁(lìn)经政府主管部门认(rèn)定(dìng)并纳(nà)入(rù)统一管理的(de)公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归还(hái)住(zhù)房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名未成年(nián)子女与(yǔ)申请人或(huò)配偶在本市共同(tóng)居住(zhù)半(bàn)年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)支付一(yī)套(tào)房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案(àn)合同登记(jì)租(zū)金为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合(hé)同以(yǐ)及缴纳租(zū)金的(de)税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于贯(guàn)彻落实《关于进一(yī)步完善(shàn)和落(luò)实积极生育支持措(cuò)施的(de)指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部等(děng)联(lián)合(hé)发(fā)布《关于(yú)进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求(qiú)深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及(jí)配套支(zhī)持措(cuò)施，完善和落(luò)实财政、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围，促(cù)进人口长期均衡发(fā)展提供(gōng)有(yǒu)力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提(tí)到(dào)：“精准实施(shī)购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且(qiě)租赁住房的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取住房公积金；对购买首套自住住(zhù)房的多子女家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可给予适当提高住房公积金贷款额(é)度等相(xiāng)关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央(yāng)、国务(wù)院(yuàn)曾发(fā)布《关(guān)于优化生育政策促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新变化(huà)和(hé)推动高质量发(fā)展新要(yào)求，实施三孩生育政策及配(pèi)套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地(dì)方政府可(kě)以研究制(zhì)鞋子235码数是多少，鞋子235是什么码？定(dìng)根(gēn)据养育未成年子(zi)女负担情况(kuàng)实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)提高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高20％；租(zū)房提(tí)取最高额(é)度(dù)提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新余(yú)发布“调整住房公积(jī)金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家鞋子235码数是多少，鞋子235是什么码？庭租房给予(yǔ)更(gèng)大支持力(lì)度。对于(yú)多(duō)子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公(gōng)积(jī)金的，年提取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新(xīn)政，规定多子女(nǚ)家庭(tíng)购买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房且首(shǒu)次申请(qǐng)住(zhù)房贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额(é)度(dù)提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取住房公积金的，提取(qǔ)限额(é)按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子(zi)女(nǚ)家庭（至(zhì)少一(yī)个子(zi)女未成(chéng)年）使用公积(jī)金(jīn)贷款购买首套住房的，其公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且(qiě)所购(gòu)住房(fáng)为(wèi)绿色(sè)建筑评价(jià)标准(zhǔn)二(èr)星级(jí)及以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷(dài)款额度为(wèi)60万元；多(duō)子女家(jiā)庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套(tào)住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购(gòu)买二套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育(yù)二孩的家(jiā)庭购买首套(tào)自住(zhù)住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在九江市住房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮10％；生育(yù)三孩的(de)家庭(tíng)，购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在(zài)住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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