今天给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如(rú)果能(néng)碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面临的问题，别(bié)忘了关(guān)注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造(zào)费用(yòng)科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的直接(jiē)计入(rù) ”制(zhì)造费用(yòng)“科(kē)目(mù)，租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销会(huì)计处(chù)理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(5公里是多少米 5公里是多少步zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租(zū)收到(dào)的(de)租金账务(wù)处理，收到租金的(de)时候(hòu) ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他(tā)业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就(jiù)是直(zhí)接计入管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可(kě)以先计入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及押(yā)金(jīn)和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费并(bìng)按月进行房租的(de)摊销时(shí)，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账户(hù)用于核算(suàn)企(qǐ)业(yè)除主营(yíng)业(yè)务收(shōu)入以外的(de)其他销售或其他业务的(de)收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一(yī)年(nián)房租(zū)怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位或个(gè)人(rén)的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包(bāo)装物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及一年以内(nèi)的房租(zū)且(qiě)取得对(duì)应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核算(suàn) 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款1，贷：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一(yī)年(nián)的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到(dào)一(yī)年(nián)的租金并一次(cì)性开具发票，一次性(xìng)计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不(bù)能(néng)作(zuò)为(wèi)直接费用化(huà)，按(àn)受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收(shōu)入会(huì)计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房(fáng)地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计(jì)分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房(fáng)地产评(píng)估的(de)范畴。房(fáng)地产评估是对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的资质了(le) 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类报告。主要看你用到(dào)什么(me)地方上。房(fáng)地产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般(bān)意(yì)义(yì)上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需(xū)要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母(mǔ)公司之间运作的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合(hé)同中所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是(shì)非正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设施。租金(jīn)则按不高于(yú)同(tóng)地段(duàn)同品质(zhì)市场租(zū)赁住房租(zū)金的85%评(píng)估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面(miàn)向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到期(qī)内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接记(jì)入营(yíng)业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年(nián)度(dù)的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算(s5公里是多少米 5公里是多少步uàn) 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无(wú)形(xíng)资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科(kē)目(mù)核(hé)算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租期(qī)在(zài)一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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