5月1日，上海正(zhèng)式实(shí)施(shī)多子(zi)女家庭(tíng)住房(fáng)公积金(jīn)支持(chí)政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市(shì)购(gòu)首套(tào)房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上(shàng)海，近期(qī)，已有深圳、合肥等(děn云南有哪几个市 云南是几线城市g)多地从公(gōng)积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压(yā)力。

　　上海实施(shī)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会发布(bù)《关于本市实施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策的(de)通知》（沪公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款规定(dìng)的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金(jīn)最(zuì)高(gāo)贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新(xīn)政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称(chēng)借款申(shēn)请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至(zhì)少有一个子女为未成年人。个人最高贷(dài)款(kuǎn)限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提(tí)取(qǔ)规定(dìng)的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符合(hé)的条(tiáo)件包括：申(shēn)请人(rén)在(zài)上海(hǎi)市连(lián)续足(zú)额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无(wú)自有住(zhù)房(fáng)且租赁市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按照上海市相关政策规(guī)定租赁经政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一(yī)管(guǎn)理的公(gōng)共(gòng)租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租(zū)赁住房，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海市无住房公(gōng)积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金归还住(zhù)房贷款等生(shēng)效(xiào)中提取业务；至(zhì)少一(yī)名未成年子女与申请(qǐng)人或(huò)配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套(tào)房(fáng)屋的租赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取额度，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租金的税控发(fā)票登记的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地(dì)调整(zhěng)公积金贷(dài)款政策，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一(yī)步完(wán)善和落(luò)实积极生育(yù)支持措(cuò)施(shī)的(de)指导意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革(gé)委、中央宣传部、住(zhù)房(fáng)城(chéng)乡建设(shè)部(bù)等联合(hé)发布《关于进一(yī)步(bù)完善和落实积(jī)极生育支持措(cuò)施的(de)指导意见》，要(yào)求深入(rù)实施一(yī)对夫妻可以(yǐ)生(shēng)育三个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施，积极(jí)营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第五大条“强化住(zhù)房(fáng)、税(shuì)收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施(shī)购房租(zū)房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子(zi)女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际(jì)房(fáng)租支出提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)；对购买首套自(zì)住住房(fáng)的(de)多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适(shì)当提(tí)高住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人口形(xíng)势(shì)新(xīn)变化和(hé)推动高质(zhì)量发展新要求，实(shí)施三孩生育政策及配套支持(chí)措施，具有重(zhòng)大意义(yì)。”并提出了到(dào)2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡(héng)发(fā)展的(de)目标。在这个《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收、住云南有哪几个市 云南是几线城市房等支持(chí)政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方政府可以(yǐ)研究(jiū)制(zhì)定根据养育未(wèi)成年子(zi)女负(fù)担情况实施差异化租(zū)赁和购买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金个人(rén)住房贷款的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高20％；租房(fáng)提(tí)取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户(hù)每(měi)年提取最高限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余(yú)发(fā)布(bù)“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支(zhī)持(chí)力度(dù)。对(duì)于多子女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)公积金(jīn)的，年(nián)提取限额(é)按现行(xíng)规定额度(dù)标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公积(jī)金新(xīn)政，规定多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住(zhù)房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方(fāng)正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款额度提(tí)高至(zhì)65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷(dài)款额度提高(gāo)至75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公(gōng)积金的，提(tí)取(qǔ)限额(é)按现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下(xià)旬(xún)，深(shēn)圳市(shì)明确，对于生(shēng)育二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家(jiā)庭(tíng)（至少一(yī)个子女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房(fáng)的，其公(gōng)积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价(jià)标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日(rì)起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)住(zhù)房最高(gāo)贷款额度(dù)为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存(cún)职工的(de)，购买(mǎi)首套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生育(yù)二孩(hái)的家(jiā)庭购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在九江(jiāng)市住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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