林(lín)地转让必须要过户吗？林地转让不是必须要(yào)过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗(ma)，林(lín)地转让必须要(yào)过户吗现在，林(lín)地转让必须(xū)要过户吗(ma)知乎，林地过户(hù)需要(yào)什么手续，林地转让后(hòu)没(méi)过户的后果等(děng)问(wèn)题，农商网将为你整(zhěng)理以下的生(shēng)活(huó)知(zhī)识：

林地(dì)可以建房(fáng)吗

　　林地(dì)是可(kě)以建房的(de)。

　　林地(dì)可以建房，但要得(dé)到批准。按(àn)照法(fǎ)律的规定，未经林业行政主管部门依法批(pī)准，不(bù)得擅自将林(lín)地改(gǎi)为建(jiàn)设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能(néng)擅自在林地(dì)内建(jiàn)房子(zi)。另外(wài)，林地的承包经营(yíng)者可以在承包的林地(dì)内(nèi)修建必要的直接(jiē)为林业生(shēng)产服务的(de)基(jī)础设施。但是(shì)，在建设之前(qián)，也要经过林业行(xíng)政主管部(bù)门依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过户(hù)吗(ma)

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过(guò)户，林地(dì)的所(suǒ)有(yǒu)权归(guī)村集体，个人所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包(bāo)经营(yíng)权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林(lín)木、林地流转，包括林地承包经营权(quán)人的林地承包经营权、林木(mù)所(suǒ)有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权的流转。

　　林权(quán)流(liú)转方式包括转包、出租、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　自嘲丁元英是谁写的，卜算子《自嘲》全诗林权是以森林资源所有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对特定的森林资源(yuán)的使(shǐ)用、收益为(wèi)目的(de)的他物权。

他人将(jiāng)承(chéng)包林地转让给(gěi)我(wǒ)存(cún)转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质(zhì)是(shì)尚未完全取(qǔ)得(dé)转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地(dì)证的县级(jí)以(yǐ)上人民政府给转让(ràng)方核发了土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无权(quán)处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取得使(shǐ)用权证书与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方取(qǔ)得土地证或(huò)者有批准权的政府同意转让的(de)，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方核发了(le)土(tǔ)地使用证或者批(pī)准了(le)转让(ràng)行为的，该项办(bàn)证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对转让方(fāng)无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的：办理(lǐ)变更登订手续的一方可以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更手续的，先行(xíng)合法占(zhàn)有投资开(kāi)发的，有权(quán)要求办(bàn)理变更登(dēng)记，均(jūn)未(wèi)登记又未合(hé)法(fǎ)占(zhàn)有开(kāi)发的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理变更，合同(tóng)均未履行(xíng)的，依法(fǎ)成立在(zài)先的(de)合同一方，有权要(yào)求继(jì)续履行;未取得土地使用(yòng)权(quán)方(fāng)可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家(jiā)实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系的(de)长期稳定，保(bǎo)护(hù)农民(mín)对(duì)承包土地(dì)的(de)使用权(quán)。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承(chéng)包经营权的(de)保护(hù)和流转等，适用《中华(huá)人(rén)民共和国土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和(hé)国(guó)农(nóng)村土地承包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济组(zǔ)织(zhī)应当在家庭承包经自嘲丁元英是谁写的，卜算子《自嘲》全诗(jīng)营的(de)基础上，依(yī)法管(guǎn)理集体(tǐ)资产，为其(qí)成员(yuán)提供生产、技术、信(xìn)息等(děng)服务，组织合(hé)理开发、利用集体资(zī)源，壮(zhuàng)大经济实力。

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