今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会(huì)对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),中国哪里的莲子最好吃应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造费(fèi)用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出(chū)租收到的(de)租金账务(wù)处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直(zhí)接计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式租入的(de)营业(yè)用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般(bān)通过(guò)其他(tā)应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理(lǐ)费用科目(mù)处理(lǐ)。

预(yù)收客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务(wù)处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过(guò)“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼，则通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售(shòu)的门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科(中国哪里的莲子最好吃kē)目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核(hé)算(suàn)企业(yè)除主营业务收入(rù)以外(wài)的其他销售或其他业务的收入(rù)，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或(huò)个人(rén)的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物(wù)租(zū)金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的(de)房租且取得对(duì)应发票时，应当通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算(suàn) 。

一次(cì)性(xìng)收取三(sān)年租(zū)金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其(qí)会计分(fēn)录如下：收(shōu)到一年的租(zū)金并一次(cì)性开(kāi)具(jù)发票，一次(cì)性计入(rù)收入 。

取得(dé)租金收入(rù)的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务处理(lǐ)的时(shí)间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出(chū)，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入(rù)会(huì)计(jì)科目(mù)中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月(yuè))对投(tóu)资性房地产(chǎn)计(jì)提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经(jīng)营(yíng)出租固定资(zī)产取得(dé)的租金收入应(yīng)该计入(rù)“其(qí)他(tā)业务收入(rù) ”会(huì)计(jì)科目核(hé)算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进行评(píng)估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租(zū)金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这(zhè)类报(bào)告。主要看你(nǐ中国哪里的莲子最好吃)用(yòng)到什么(me)地方上(shàng)。房地产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级房地产估价(jià)机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般(bān)意义上(shàng)的(de)租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估(gū)时(shí)考(kǎo)虑，需(xū)要披(pī)露(lù)在资产(chǎn)评估报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在(zài)上市公司与其(qí)母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额(é)度(dù)。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估(gū)价额 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调(diào)指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺(pù)的价(jià)值评估(gū)，对于租(zū)期内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的(de)——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生(shēng)活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的(de)情况(kuàng)下，可按保障性租赁(lìn)住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng) 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用(yòng)的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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