财(cái)联社5月(yuè)5日讯（编(biān)辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务(wù)重组进展。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同(tóng)意(yì)债权人已加(jiā)入重组支持协(xié)议。

　　周五盘中(zhōng)，融(róng)创股价在此(cǐ)利好刺激下(xià)，一度涨超(chāo)13%，并带(dài)动(dòng)港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点(diǎn)城市市(shì)场(chǎng)活(huó)跃度下降(jiàng)，导致房企业绩环比(bǐ)下(xià)降(jiàng)，但同(tóng)比(bǐ)来看(kàn)，仍(réng)保持增长，且(qiě)增幅进(jìn)一步提升。

　　中指研究院的(de)数据(jù)显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企4月单月销(xiāo)售(shòu)额(é)环比(bǐ)下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克(kè)而(ér)瑞(ruì)研(yán)究中心的(de)数据(jù)也显示，4月，百(bǎi)强房企实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单(dān)月业(yè)绩环比(bǐ)降低14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且增(zēng)幅较(jiào)上月进(jìn)一步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操盘金(jīn)额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自(zì)一(yī)季度转正之后，增(zēng)幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百强(qiáng)房企业绩环比下(xià)降，但(dàn)仍有近三成百强房(fáng)企单月业绩环比增长，包(bāo)括招商(shāng)蛇口、滨江集(jí)团、中(zhōng)国铁建等；同时有近六成百(bǎi)强房企(qǐ)单月业绩同(tóng)比增(zēng)长(zhǎng)。克而瑞研究中(zhōng)心指(zhǐ)出(chū)，总体来看(kàn)，央国(guó)企以及部分优(yōu)质民企(qǐ)凭(píng)借热点城(chéng)市布(bù)局以及积极的推盘(pán)去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市(shì)场活跃(yuè)度(dù)有望保持

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)认为(wèi)，在(zài)前(qián)期积(jī)压需(xū)求集(jí)中释放后，当前重点(diǎn)城市(shì)市场活跃度下(xià)行，部分城(chéng)市市场(chǎng)出(chū)现明(míng)显降温(wēn)。居民收入及就业预期(qī)偏弱下，市场进一步(bù)恢复(fù)的动力不足(zú)，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，稳(wěn)定(dìng)购(gòu)房(fáng)者置业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释放了5公里世界纪录多少 5公里世界纪录是几分钟积极信(xìn)号。中指研究院(yuàn)认为，一(yī)方面经济运行呈向好态(tài)势，恢复和扩大需(xū)求仍是经济(jì)持续好转(zhuǎn)的关键，而(ér)房(fáng)地(dì)产亦是扩大需求(qiú)5公里世界纪录多少 5公里世界纪录是几分钟的(de)重(zhòng)要抓手；另(lìng)一方面，会议(yì)为房地产市场定调，短期房地产政策(cè)仍将保持宽松状态，有助于稳(wěn)定购房者置业(yè)信心和预(yù)期。

　　中指研究(jiū)院预计(jì)，随(suí)着(zhe)各地(dì)政(zhèng)策的(de)进一步优化(huà)调整及宏观(guān)经(jīng)济的稳步修5公里世界纪录多少 5公里世界纪录是几分钟复(fù)，二季度(dù)全国房地产市场(chǎng)有(yǒu)望(wàng)企稳(wěn)，但(dàn)城市间分化行情延续，热(rè)点城市市场活跃度有望保持，但多(duō)数城市(shì)仍面临较大(dà)调整压力。

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