5月1日(rì)，上海正式实施多(duō)子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策。其中(zhōng)明确(què)，多子女家(jiā)庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降(jiàng)低其(qí)购(gòu)房压(yā)力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住房公(gōng)积金管理委(wěi)员会(huì)发布《关于本市实(shí)施多(duō)子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁(lìn)提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申请(qǐng)人）申请贷(dài)款时至(zhì)少有(yǒu)一(yī)个子女为未成年人(rén)。个人最高贷款(kuǎn)限额(é)为60万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额基础上增加12万(wàn)元(yuán)；家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出，符合(hé)上(shàng)海市租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际(jì)房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则(zé)，申请(qǐng)人需符合的条件包括(kuò)：申请人在上(shàng)海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无(wú)自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相关政策(cè)规(guī)定租赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门认定并纳(nà)入(rù)统一管理(lǐ)的(de)公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款、无(wú)委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至(zhì)少(shǎo)一(yī)名未成(chéng)年子女与申请人或配偶在(zài)本(běn)市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋(wū)的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度，新(xīn)政规定(dìng)，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房的(de)，实际租(zū)金以网签备案合同(tóng)以及缴纳(nà)租金的税控发(fā)票(piào)登记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落实积极生育(yù)支持(chí)措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革(gé)委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完(wán)善和(hé)落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生育三个子(zi)女政策及配套支持措(cuò)施，完善(shàn)和落实财政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育(yù)支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房(fáng)、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自(zì)有住房且(qiě)租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际(jì)房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金；对购买首套(tào)自住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当(dāng)提(tí)高住房公(gōng)积(jī)金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关于优化(huà)生育政策促进人(rén)口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形(xíng)势新变化和推动高质量(liàng)发展新要求，实施三(sān)孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决定》的第十(shí)九条“加强税收(shōu)、住房等支(zhī)持政(zhèng)策”中提(tí)到(dào)”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研究制定根据养育未(wèi)成(chéng)年子女负担情况实施差异化租(zū)赁和(hé)购买房屋(wū)的优惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房中国人在俄罗斯安全吗，中国人在俄罗斯怎么样(fáng)申请住房公积金(jīn)个人住房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年(nián)提取最(zuì)高限(xiàn)额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余发布“调(diào)整住房公积(jī)金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房提取公积金(jīn)的(de)，年(nián)提取限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租(zū)房年提取(qǔ)额(é)度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定多(duō)子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至75万元(yuán)。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取住房公积金的，提取限额按现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子(zi)女未(wèi)成年）使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款最高额(é)度可(kě)以上浮30％；生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房，且所购(gòu)住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购(gòu)买住房(fáng)最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭(tíng)为(wèi)双缴(jiǎo)存(cún)职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育(yù)二(èr)孩的家庭购买首套自住住房申请住房公中国人在俄罗斯安全吗，中国人在俄罗斯怎么样(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额(é)在九江(jiāng)市(shì)住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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