今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年(nián)租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现(xiàn)在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了(le)关(guān)注本站(zhàn) ，现(xiàn)在(zài)开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租青金石价格一般多少，青金石价格一般多少一克怎么做账务处理? <青金石价格一般多少，青金石价格一般多少一克/li>
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账务(wù)处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目(mù)，租期在一年(nián)以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账(zhàng)务处理，收到租(zū)金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最(zuì)省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及(jí)押金(jīn)和租金的做(zuò)账(zhàng)处理。核(hé)算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费(fèi)并按(àn)月进行(xíng)房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预(yù)付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一(yī)年以上(shàng)的(de)房租费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生(shēng)产的(de)厂(chǎng)房(fáng) ，则通(tōng)过(guò)“制造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业(yè)务收入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无(wú)余(yú)额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资(zī)产(chǎn)租金 、应(yīng)付(fù)租入包(bāo)装(zhuāng)物租(zū)金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一(yī)年及(jí)一年以内的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科(kē)目(mù)进行(xíng)核算；预付一年以上的房租(zū)且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊(tān)，确(què)认收(shōu)入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发(fā)票，一(yī)次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会(huì)计(jì)处理(lǐ)一致，不(bù)形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金(jīn)和(hé)装修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收(shōu)入会(huì)计(jì)科目中。租(zū)金计入(rù)科目 按期(月(yuè))对投资(zī)性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固(gù)定资产取得的租金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房(fáng)地产资产(chǎn)价值(zhí)进行评估(gū)和(hé)估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金(jīn)收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以出这(zhè)类(lèi)报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构资质(zhì)等级分为三(sān)级 。国务(wù)院(yuàn)建设行政主管部门负责一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租(zū)赁行为，这(zhè)块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司(sī)之间运作的情况越来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值(zhí)评估(gū)，对于(yú)租期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合(hé)同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那(nà)是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生(shēng)活设施(shī)。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的(de)85%评估(gū)确(què)定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊(tān)销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度的(de)，可直接记入营业费用(yòng)或管理费用(yòng)，或(huò)记入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的(de)税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税(shuì)（房产税和(hé)土(tǔ)地(dì)使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无(wú)形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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